Цены на аренду жилья вернулись к росту в большинстве городов РФ
"Тренд на удешевление аренды сменился ростом. За I полугодие текущего года аренда однокомнатных квартир подорожала в 50 городах из 70, двухкомнатных – в 52, трехкомнатных – в 50", — рассказали эксперты портала.
По их данным, сильнее всего рост ставок проявился в Сочи: однокомнатные квартиры там выросли за полгода на целых 28,1%. Существенное подорожание зафиксировано также в Калининграде (+17%), Махачкале (+16,9%), Севастополе (+12,2%), Новокузнецке (+8,5%), Саранске (+7,9%) Нижнем Тагиле (+7,5%), Тольятти (+5,3%).
"В сильном подорожании Сочи, Калининграда и Севастополя, безусловно, сыграл роль сезонный фактор – там ценники подскочили именно в июне. Но за последние полтора года заметно выросла аренда в тех городах, где она всегда была особенно дешевой – Новокузнецке, Тольятти, Нижнем Тагиле, Саранске, Брянске, Смоленске и т.д. Если до пандемии среди 70 городов насчитывалось 14, где средняя "однушка" не дотягивала до уровня 10 тыс. рублей в месяц, то сейчас таких городов всего 6", — говорит Павел Луценко, генеральный директор портала.
Однако рост наблюдается не везде. Наибольшее падение стоимости аренды квартир, отмечено в Ставрополе, где "однушки" стали доступнее на 7%, в Чите (–5,6%), Грозном (–11,1%), Набережных Челнах (–7,7%), Москве (–1,5%) и Ленинградской области (–5,4%).
"Ни в Москве, ни в Петербурге, ни в некоторых других миллионниках с дорогой недвижимостью: Екатеринбурге, Казани, Краснодаре, Уфе – стоимость аренды так и не компенсировалась до допандемийного уровня. Мигранты из Средней Азии туда так и не вернулись в полном объеме, как и многие офисные и творческие работники из регионов, которым удаленная работа позволила остаться на родине", — говорит Луценко.
Сейчас средняя по всем городам квартира с одной комнатой сдается за 14 324 рубля в месяц, что на 6,9% больше, чем в начале года, и на 8,7% больше, чем в июне 2020.
По их данным, сильнее всего рост ставок проявился в Сочи: однокомнатные квартиры там выросли за полгода на целых 28,1%. Существенное подорожание зафиксировано также в Калининграде (+17%), Махачкале (+16,9%), Севастополе (+12,2%), Новокузнецке (+8,5%), Саранске (+7,9%) Нижнем Тагиле (+7,5%), Тольятти (+5,3%).
"В сильном подорожании Сочи, Калининграда и Севастополя, безусловно, сыграл роль сезонный фактор – там ценники подскочили именно в июне. Но за последние полтора года заметно выросла аренда в тех городах, где она всегда была особенно дешевой – Новокузнецке, Тольятти, Нижнем Тагиле, Саранске, Брянске, Смоленске и т.д. Если до пандемии среди 70 городов насчитывалось 14, где средняя "однушка" не дотягивала до уровня 10 тыс. рублей в месяц, то сейчас таких городов всего 6", — говорит Павел Луценко, генеральный директор портала.
Однако рост наблюдается не везде. Наибольшее падение стоимости аренды квартир, отмечено в Ставрополе, где "однушки" стали доступнее на 7%, в Чите (–5,6%), Грозном (–11,1%), Набережных Челнах (–7,7%), Москве (–1,5%) и Ленинградской области (–5,4%).
"Ни в Москве, ни в Петербурге, ни в некоторых других миллионниках с дорогой недвижимостью: Екатеринбурге, Казани, Краснодаре, Уфе – стоимость аренды так и не компенсировалась до допандемийного уровня. Мигранты из Средней Азии туда так и не вернулись в полном объеме, как и многие офисные и творческие работники из регионов, которым удаленная работа позволила остаться на родине", — говорит Луценко.
Сейчас средняя по всем городам квартира с одной комнатой сдается за 14 324 рубля в месяц, что на 6,9% больше, чем в начале года, и на 8,7% больше, чем в июне 2020.