Рынок дорогого арендного жилья в Москве вырос вдвое с начала года
"Объем сделок с высокобюджетной арендой также увеличился: в два раза – относительно результата I полугодия 2020 года, и в 1,5 раза – в сравнении с I полугодием 2019 года", — рассказали в компании.
Там уточнили, что районами-лидерами в структуре спроса являются Тверская-Кремль (20% сделок), Арбат (20%) и Хамовники за пределами Садового кольца (11%).
"Сейчас на рынке высокобюджетной городской аренды Москвы отмечается пиковая активность арендаторов. Количество сделок и запросов превышает допандемийные показатели. Однако большая часть сделок – переезды с целью оптимизации расходов или возвращение клиентов, которые отказались от аренды с начала пандемии. Необходимо отметить, что новых арендаторов не появилось и предпосылок для глобальных изменений на рынке нет. То, что мы видим сейчас – это волны после шторма, вызванного пандемией", — рассказал Андрей Соловьев, региональный директор департамента городской недвижимости Knight Frank
Объем предложения высокобюджетных квартир и апартаментов в аренду (от 150 тыс. руб./мес.) сократился на 10% за полугодие. С начала 2020 года из-за пандемии отмечался рост числа свободных для аренды жилых лотов, но после снятия строгих коронавирусных ограничений в Москве их количество начало постепенно снижаться. По итогам I полугодия 2021 года уровень объема предложения сократился и по сравнению с допандемийным периодом (-3% относительно конца 2019 года).
Средняя цена аренды высокобюджетных квартир в районах-лидерах по итогам I полугодия 2021 года составляла от 540 до 700 тыс руб в месяц.
Там уточнили, что районами-лидерами в структуре спроса являются Тверская-Кремль (20% сделок), Арбат (20%) и Хамовники за пределами Садового кольца (11%).
"Сейчас на рынке высокобюджетной городской аренды Москвы отмечается пиковая активность арендаторов. Количество сделок и запросов превышает допандемийные показатели. Однако большая часть сделок – переезды с целью оптимизации расходов или возвращение клиентов, которые отказались от аренды с начала пандемии. Необходимо отметить, что новых арендаторов не появилось и предпосылок для глобальных изменений на рынке нет. То, что мы видим сейчас – это волны после шторма, вызванного пандемией", — рассказал Андрей Соловьев, региональный директор департамента городской недвижимости Knight Frank
Объем предложения высокобюджетных квартир и апартаментов в аренду (от 150 тыс. руб./мес.) сократился на 10% за полугодие. С начала 2020 года из-за пандемии отмечался рост числа свободных для аренды жилых лотов, но после снятия строгих коронавирусных ограничений в Москве их количество начало постепенно снижаться. По итогам I полугодия 2021 года уровень объема предложения сократился и по сравнению с допандемийным периодом (-3% относительно конца 2019 года).
Средняя цена аренды высокобюджетных квартир в районах-лидерах по итогам I полугодия 2021 года составляла от 540 до 700 тыс руб в месяц.