Цены на студии в новостройках новой Москвы выросли за год на 35%
Москва. 8 июля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Квартиры-студии в новостройках новой Москвы подорожали за год на 35%, подсчитали в риелторской компании "Метриум".
" В конце I полугодия 2021 года средняя стоимость студий в новостройках новой Москвы составила 6,01 млн рублей. В аналогичный период 2020 года среднюю студию в ТиНАО можно было приобрести за 4,44 млн рублей, то есть самый доступный и компактный формат квартир в новой Москве за год подорожал на 35%", — говорится в сообщении.
При этом впервые суммарная доля студий и однокомнатных квартир превысила половину от общего числа квартир на местном рынке, отмечают эксперты. По их словам, удельная цена студий также интенсивно росла — сейчас квадратный метр такого жилья стоит 244 тыс. рублей, а в первом полугодии 2020 года этот показатель составлял 167 тыс. рублей за кв. м, в I полугодии 2019 года — 144 тыс. рублей. По подсчетам аналитиков, последние четыре года студии в новой Москве дорожали со скоростью 6% в квартал.
При этом площадь студий на местном рынке за год уменьшилась. Если сейчас такое жилье в среднем занимает 24,6 кв.м, то год назад — 26,5 кв.м.
"Рост цен на небольшое жилье в новой Москве свидетельствует о мощном спросе. По-видимому именно здесь ищут подходящие квартиры те клиенты, которым не удалось приобрести жилье в старых границах Москвы из-за быстрого роста цен на них в последний год. Новая Москва все еще предлагает более доступный ценовой уровень, поэтому этот рынок останется очень активным в ближайшее время", — отметила управляющий партнер компании "Метриум" Мария Литинецкая.
" В конце I полугодия 2021 года средняя стоимость студий в новостройках новой Москвы составила 6,01 млн рублей. В аналогичный период 2020 года среднюю студию в ТиНАО можно было приобрести за 4,44 млн рублей, то есть самый доступный и компактный формат квартир в новой Москве за год подорожал на 35%", — говорится в сообщении.
При этом впервые суммарная доля студий и однокомнатных квартир превысила половину от общего числа квартир на местном рынке, отмечают эксперты. По их словам, удельная цена студий также интенсивно росла — сейчас квадратный метр такого жилья стоит 244 тыс. рублей, а в первом полугодии 2020 года этот показатель составлял 167 тыс. рублей за кв. м, в I полугодии 2019 года — 144 тыс. рублей. По подсчетам аналитиков, последние четыре года студии в новой Москве дорожали со скоростью 6% в квартал.
При этом площадь студий на местном рынке за год уменьшилась. Если сейчас такое жилье в среднем занимает 24,6 кв.м, то год назад — 26,5 кв.м.
"Рост цен на небольшое жилье в новой Москве свидетельствует о мощном спросе. По-видимому именно здесь ищут подходящие квартиры те клиенты, которым не удалось приобрести жилье в старых границах Москвы из-за быстрого роста цен на них в последний год. Новая Москва все еще предлагает более доступный ценовой уровень, поэтому этот рынок останется очень активным в ближайшее время", — отметила управляющий партнер компании "Метриум" Мария Литинецкая.