Цены на аренду загородных домов в Подмосковье снизились на 15% за год

"За год цены найма загородного жилья снизились на 10%-15%, в элитном сегменте – на 5%-7%. Снижение стоимости аренды вызвано уменьшением спроса и ранее неоправданно завышенным уровнем цен. Арендодатели устанавливали их, ориентируясь на ажиотаж прошлого года. Кроме того, за год кто-то успел обзавестись собственной дачей", – говорит начальник отдела департамента загородной недвижимости компании Анна Власова.

Отрицательную динамику по спросу на рынке аренды загородного жилья также отмечают с марта 2021 года. Существует много факторов, повлиявших на спад интереса к аренде. Наиболее важным из них является снижение доходов населения, говорят в компании.

Кроме того, требования к объектам стали жестче. "Арендаторы стали более разборчивы, не так как в прошлом году, когда снимали все предложения подряд. Одним из важнейших факторов при выборе объекта стало наличие высокоскоростного интернета", – уточняет заместитель директора Департамента загородной недвижимости Олег Новосад.

Эксперт подтверждает, что прошлогоднего ажиотажа нет, однако рынок могут поддержать такие факторы, как закрытые границы с другими странами и распространение формата удаленной работы.