В Европе растет интерес инвесторов к арендному жилью

Понедельник, 21 июня 2021 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

"Сегмент арендного жилья (САЖ) имеет высокую инвестиционную привлекательность. Его профиль доходности с низкой волатильностью и низким риском привлекает широкий круг инвесторов. Это относительно новый класс активов в Европе, но мы ожидаем, что уровень и доля инвестиций в САЖ на всех европейских рынках будут расти. К 2025 году инвестиции в жилую недвижимость, из которых на САЖ приходится около 75%, составят около 80 млрд. евро, что соответствует приросту на 20% за пять лет", — пишут эксперты.

Они напомнили, что объем инвестиций в САЖ значительно вырос за последнее десятилетие, особенно с 2015 года. Более того, несмотря на пандемию Covid-19, инвестиции в САЖ выросли в 2020 году и составили 47 млрд евро, что на 27% больше, чем в 2019 году.

Согласно недавнему исследованию намерений инвесторов в регионе Европы, Ближнего Востока и Африки, проведенному CBRE, четверть респондентов отдали предпочтение инвестициям в САЖ, что сделало сегмент вторым по популярности типом недвижимости после офисной. Общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость сократился на 17%. В результате на долю САЖ пришлось около 17% от общего объема инвестиций в коммерческую недвижимость. С учетом других сегментов жилой недвижимости, таких как жилье для студентов, в 2020 году инвестиции составили 66 млрд евро, что на 7% больше, чем в 2019 году.

По данным Oxford Economics, в то время как заработки в Европе с 2000 года выросли всего на 9%, цены на жилье выросли на 80%.

Говоря о российском сегменте, эксперты подчеркнули, что пока профессиональный рынок арендного жилья находится на начальной стадии развития. Так формирует сегмент преимущественно госкомпания ДОМ.РФ, которая реализовала уже несколько объектов в Москве и регионах. Пока преимущественно в РФ рынок арендного жилья управляется частными лицами. Крупные инвесторы продолжают отдавать предпочтение классическим сегментам и доходность жилого сегмента ниже, чем в коммерческом секторе.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 264
Рубрика: Недвижимость
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2018, 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003

Апрель 2019: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30