Ограничение размера кредита по льготной ипотеке выведет из-под ее действия Москву и Петербург - Мутко
"Ограничение льготного кредита суммой в 3 млн рублей выводит из программы те города, в которых вы даже однокомнатную квартиру за 3 млн не купите. Значит регионы, типа Москвы и Петербурга, в которых достаточно предложений и цены выше, будут вне программы. Она затронет регионы, где у людей и доходы более низкие, и маржинальность у застройщиков небольшая. Это важно", — сказал журналистам Мутко по итогам пленарной сессии ПМЭФ.
Он напомнил, что в прежнем виде программа была предложена рынку как антикризисная.
"Льготная ипотека — была одна из антикризисных мер, она помогла восстановить спрос. Сегодня ипотека под 7% поможет поддержать спрос. Льготная ипотечная программа даст людям спокойно посмотреть на продукт, не торопясь к сроку окончания предыдущей программы", — отметил Мутко.
Говоря об изменениях программы для семей с детьми, гендиректор госкомпании отметил ее социальную важность.
"Другое дело социальная политика государства. Поэтому принят ряд решений, связанный с семейной ипотекой. Сумма, поднятая до 12 млн рублей, даёт возможность покупать жилье большего размера. Большинство строится однокомнатных квартир. Для кого они? Поэтому такое решение, возможно, даст застройщикам посмотреть на квартирографию", — подчеркнул Мутко.
Ранее в пятницу на пленарном заседании ПМЭФ президент РФ Владимир Путин анонсировал продление программы льготной ипотеки для всех регионов России до 1 июля 2022 года с повышением ставки на 0,5 процентного пункта, до 7%, и урезанием кредитного лимита до 3 млн рублей.
Программа льготной ипотеки на новостройки по ставке до 6,5% годовых заработала в середине апреля 2020 года и должна была завершиться 1 ноября. В конце октября программа была продлена до 1 июля 2021 года. Кредитный лимит по программе сейчас составляет 12 млн рублей в Москве и Московской области, Петербурге и Ленобласти и 6 млн рублей — в других регионах.
Он напомнил, что в прежнем виде программа была предложена рынку как антикризисная.
"Льготная ипотека — была одна из антикризисных мер, она помогла восстановить спрос. Сегодня ипотека под 7% поможет поддержать спрос. Льготная ипотечная программа даст людям спокойно посмотреть на продукт, не торопясь к сроку окончания предыдущей программы", — отметил Мутко.
Говоря об изменениях программы для семей с детьми, гендиректор госкомпании отметил ее социальную важность.
"Другое дело социальная политика государства. Поэтому принят ряд решений, связанный с семейной ипотекой. Сумма, поднятая до 12 млн рублей, даёт возможность покупать жилье большего размера. Большинство строится однокомнатных квартир. Для кого они? Поэтому такое решение, возможно, даст застройщикам посмотреть на квартирографию", — подчеркнул Мутко.
Ранее в пятницу на пленарном заседании ПМЭФ президент РФ Владимир Путин анонсировал продление программы льготной ипотеки для всех регионов России до 1 июля 2022 года с повышением ставки на 0,5 процентного пункта, до 7%, и урезанием кредитного лимита до 3 млн рублей.
Программа льготной ипотеки на новостройки по ставке до 6,5% годовых заработала в середине апреля 2020 года и должна была завершиться 1 ноября. В конце октября программа была продлена до 1 июля 2021 года. Кредитный лимит по программе сейчас составляет 12 млн рублей в Москве и Московской области, Петербурге и Ленобласти и 6 млн рублей — в других регионах.