Количество сделок со складами в Москве увеличилось вдвое за год
"Согласно исследованию, объем спроса за квартал составил более 300 тыс. кв. м, в два раза превысив аналогичный показатель 2020 года. Наибольший объем сделок был заключен на юго-восточном направлении (39% от совокупного поглощения)", — говорится в сообщении.
Как отмечается, в первом квартале 2021 года крупнейшие сделки по данному направлению были заключены в логопарке "Софьино". Еще 28% от совокупного поглощения (более 84 тыс. кв. м) пришлось на юг Московского региона, одной из крупнейших сделок стала аренда компанией "Карвиль" 13,5 тыс. кв. м в логистическом комплексе "Южные Врата".
Третье место в структуре спроса занял северо-восток Московского региона – 15% от общего объема сделок или почти 45 тыс. кв. м. Одонй из крупнейших сделок стала аренда компанией 3Logic в логопарке "Холмогоры" помещений площадью 23,7 тыс. кв. м.
Аналитики отметили, что наиболее популярным типом сделок за это время стала спекулятивная аренда: на нее пришлось 65% от общего объема спроса в Московском регионе. Еще 35% от совокупного поглощения пришлось на сделки, заключенные по схеме built-to-suit с последующей арендой.
По данным экспертов, по итогам первых трех месяцев 2021 года общий объем сделок, заключенных на первичном рынке, составил 47% (140 тыс. кв. м) от совокупного спроса. На вторичный рынок пришлось 53% (160 тыс. кв. м).
Как отмечается, в первом квартале 2021 года крупнейшие сделки по данному направлению были заключены в логопарке "Софьино". Еще 28% от совокупного поглощения (более 84 тыс. кв. м) пришлось на юг Московского региона, одной из крупнейших сделок стала аренда компанией "Карвиль" 13,5 тыс. кв. м в логистическом комплексе "Южные Врата".
Третье место в структуре спроса занял северо-восток Московского региона – 15% от общего объема сделок или почти 45 тыс. кв. м. Одонй из крупнейших сделок стала аренда компанией 3Logic в логопарке "Холмогоры" помещений площадью 23,7 тыс. кв. м.
Аналитики отметили, что наиболее популярным типом сделок за это время стала спекулятивная аренда: на нее пришлось 65% от общего объема спроса в Московском регионе. Еще 35% от совокупного поглощения пришлось на сделки, заключенные по схеме built-to-suit с последующей арендой.
По данным экспертов, по итогам первых трех месяцев 2021 года общий объем сделок, заключенных на первичном рынке, составил 47% (140 тыс. кв. м) от совокупного спроса. На вторичный рынок пришлось 53% (160 тыс. кв. м).