Спрос на склады смещается в регионы России – эксперты
"Будут реализованы региональные проекты площадью более 1 млн кв.м в основном по схеме build-to-suit, такого никогда не было. Также мы видим огромное количество запросов на развитие в регионах от федерального ритейла, от электронной коммерции и компаний, которые обслуживают этот процесс", — сказал региональный директор департамента складской и индустриальной недвижимости Colliers Виктор Афанасенко.
Он отметил, что в регионах растёт спрос на складские площади — на них приходится четверть от общего объёма сделок в РФ за последние два года.
По его словам, рост региональной экспансии происходит из-за того, что федеральным ритейлерам становится "тесно" в Москве, компании конкурируют за доставку и электронные продажи.
Афанасенко отметил, что во всех сделках со складской недвижимость отмечается рост e-commerce.
"Этот сегмент показывает устойчивый рост как в России, так и во всем мире", — подчеркнул эксперт.
По его оценке, в настоящее время спрос на складские площади опережает ввод новых объектов, пои этом доля свободных площадей в РФ находится на уровне 3%.
Он отметил, что в регионах растёт спрос на складские площади — на них приходится четверть от общего объёма сделок в РФ за последние два года.
По его словам, рост региональной экспансии происходит из-за того, что федеральным ритейлерам становится "тесно" в Москве, компании конкурируют за доставку и электронные продажи.
Афанасенко отметил, что во всех сделках со складской недвижимость отмечается рост e-commerce.
"Этот сегмент показывает устойчивый рост как в России, так и во всем мире", — подчеркнул эксперт.
По его оценке, в настоящее время спрос на складские площади опережает ввод новых объектов, пои этом доля свободных площадей в РФ находится на уровне 3%.