Застройщик предложил ввести "инвестиционный налоговый вычет"
"Среди разработанных нами мер стимулирования есть предложение предоставить своеобразный "инвестиционный налоговый вычет" — льготу для застройщиков-инвесторов в виде права на уменьшение своей налогооблагаемой прибыли на приобретение акций (долей) организаций специализированных застройщиков в размере 20% таких расходов", — предложил Николаев во вторник на пленарном заседании на тему "Развитие жилищного строительства в РФ" в рамках "Российской строительной недели" в Москве.
Он пояснил, что мера будет способствовать более сбалансированному ценообразованию и стимулирует предложение.
"Мера позволит увеличить количество вовлекаемых в оборот земельных участков, направить получаемую экономию в стройку, что позитивно скажется на себестоимости, а также минимизировать необходимость государственного вмешательства в ценовое регулирование. Наши расчеты, проведённые совместно с РАНХиГС, подтверждают высокую эффективность предлагаемого нами решения в области стимулирования роста предложения на рынке новостроек", — заверил Николаев.
Он отметил эффективность налоговых льгот для застройщиков-инвесторов.
"Расчеты показывают, что валовая добавленная стоимость – разница между рыночной стоимостью произведенных товаров и услуг и затратами на факторы производства, сырье и материалы, использованные для производства – составит от 4,7 до 98,8 млрд рублей, а суммарная стоимость выпускаемых товаров и услуг от применения этой меры (прирост валового выпуска) составит от 10 до 210 млрд рублей (в зависимости от интенсивности применения предлагаемой меры застройщиками-инвесторами), — подчеркнул эксперт.
Он пояснил, что мера будет способствовать более сбалансированному ценообразованию и стимулирует предложение.
"Мера позволит увеличить количество вовлекаемых в оборот земельных участков, направить получаемую экономию в стройку, что позитивно скажется на себестоимости, а также минимизировать необходимость государственного вмешательства в ценовое регулирование. Наши расчеты, проведённые совместно с РАНХиГС, подтверждают высокую эффективность предлагаемого нами решения в области стимулирования роста предложения на рынке новостроек", — заверил Николаев.
Он отметил эффективность налоговых льгот для застройщиков-инвесторов.
"Расчеты показывают, что валовая добавленная стоимость – разница между рыночной стоимостью произведенных товаров и услуг и затратами на факторы производства, сырье и материалы, использованные для производства – составит от 4,7 до 98,8 млрд рублей, а суммарная стоимость выпускаемых товаров и услуг от применения этой меры (прирост валового выпуска) составит от 10 до 210 млрд рублей (в зависимости от интенсивности применения предлагаемой меры застройщиками-инвесторами), — подчеркнул эксперт.