Цены на рынке массовых новостроек Москвы снова обновили исторический максимум

"По итогам месяца средняя стоимость предложения 1 кв.м в новостройках стандартного класса, расположенных в старых границах Москвы, выросла на 6% (или + 10 650 руб.) и составила 190 360 рублей. В комфорт-классе, который составляет основной объем предложения жилья массового сегмента, стоимость квадрата выросла на 5% (+10 860 рублей), до 220 980 рублей. Таким образом, второй раз в этом году цены обновили свой максимум за всю историю наблюдений", — говорится в сообщении.

При этом средняя площадь предлагаемых квартир снизилась с 38,8 до 36,61 кв.м, благодаря чему снизился и средний предполагаемый бюджет покупки квартиры. Сейчас в новостройках стандартного класса средняя квартира обойдется в 6,91 млн рублей — на 56,1 тыс. рублей меньше, чем в январе. В сегменте комфорт-класса по итогам месяца средний предлагаемый бюджет покупки вырос на 4% составил 11,8 млн рублей.

"Вопреки ожиданиям некоторых участников рынка о стабилизации цен на новостройки в 2021 году, пока что мы наблюдаем сохранение прошлогодней тенденции роста", — отметила председатель совета директоров компании "БЕСТ-Новострой" Ирина Доброхотова.

В феврале 2021 года на рынок новостроек массового сегмента в старых границах Москвы вышло два новых проекта и шесть корпусов в уже реализуемых ЖК комфорт-класса. Однако объем предложения продолжил сокращаться, и на конец февраля на продажу было выставлено 483 квартиры стандартного класса (-16% от показателей января) и 12,2 тыс. квартир комфорт-класса (-10%).