Путин поручил отрегулировать порядок изменения плавающих ставок по ипотеке
Поручение дано по итогам состоявшегося в начале февраля совещания о ситуации в банковской сфере. Документ опубликован на сайте Кремля.
Правительство и Банк России должны к 15 июля подготовить поправки, регулирующие порядок изменения переменных процентных ставок и (или) сроков возврата потребительского кредита (в том числе ипотеки) в целях ограничения возможных рисков для заемщиков-физлиц.
По данным ЦБ РФ, средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам в январе 2021 года снизилась до 7,23% по сравнению с 7,36% в декабре. Ниже ставка была только в августе 2020 года, когда был зафиксирован ее исторический минимум — 7,16%.
В компании ДОМ.РФ отмечали, что потенциал дальнейшего снижения ставок по ипотеке в рыночном сегменте исчерпан.
"Ставки по выданной ипотеке в январе составили 7,23%, в том числе 5,86% — на первичном рынке. Это минимальные значения за всю историю рынка. В тоже время, в условиях анонсированного перехода от стимулирующей к нейтральной денежно-кредитной политики рынок ожидает возможного повышения ставок. Доходность пяти летних ОФЗ (основной опережающий индикатор стоимости фондирования ипотеки) с начала года выросла более чем на 0,9 п.п., что указывает на то, что потенциал дальнейшего снижения ставок по ипотеке в рыночном сегменте исчерпан", — говорил руководитель аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг.
Правительство и Банк России должны к 15 июля подготовить поправки, регулирующие порядок изменения переменных процентных ставок и (или) сроков возврата потребительского кредита (в том числе ипотеки) в целях ограничения возможных рисков для заемщиков-физлиц.
По данным ЦБ РФ, средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам в январе 2021 года снизилась до 7,23% по сравнению с 7,36% в декабре. Ниже ставка была только в августе 2020 года, когда был зафиксирован ее исторический минимум — 7,16%.
В компании ДОМ.РФ отмечали, что потенциал дальнейшего снижения ставок по ипотеке в рыночном сегменте исчерпан.
"Ставки по выданной ипотеке в январе составили 7,23%, в том числе 5,86% — на первичном рынке. Это минимальные значения за всю историю рынка. В тоже время, в условиях анонсированного перехода от стимулирующей к нейтральной денежно-кредитной политики рынок ожидает возможного повышения ставок. Доходность пяти летних ОФЗ (основной опережающий индикатор стоимости фондирования ипотеки) с начала года выросла более чем на 0,9 п.п., что указывает на то, что потенциал дальнейшего снижения ставок по ипотеке в рыночном сегменте исчерпан", — говорил руководитель аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг.