Плата за изменение ВРИ в Москве подтолкнет застройщиков в область - эксперт
"После изменений в ВРИ, застройщики обратили внимание на участки в области", — рассказала эксперт.
Она подчеркнула, что, по ее данным, меры являются по сути заградительными и ведут к укрупнению застройщиков.
Также Круглова рассказала, что наибольшим спросом пользуются участки на западе, юго- и северо-западе региона. Средние цены составляют около 11 млн рублей за га.
Ранее сообщалось, что в конце ноября власти Москвы повысили плату за изменение ВРИ земли. При этом город готов идти на существенные льготы для девелоперов, которые будут создавать места приложения труда. По расчетам экспертов рынка недвижимости, маржинальность девелоперских проектов при этом снизится примерно с 20% до 15%.
Эксперты рынка предполагают, что новые правила смены ВРИ земель изменят структуру рынка недвижимости в Москве в сторону увеличения коммерческих и производственных площадей.
Она подчеркнула, что, по ее данным, меры являются по сути заградительными и ведут к укрупнению застройщиков.
Также Круглова рассказала, что наибольшим спросом пользуются участки на западе, юго- и северо-западе региона. Средние цены составляют около 11 млн рублей за га.
Ранее сообщалось, что в конце ноября власти Москвы повысили плату за изменение ВРИ земли. При этом город готов идти на существенные льготы для девелоперов, которые будут создавать места приложения труда. По расчетам экспертов рынка недвижимости, маржинальность девелоперских проектов при этом снизится примерно с 20% до 15%.
Эксперты рынка предполагают, что новые правила смены ВРИ земель изменят структуру рынка недвижимости в Москве в сторону увеличения коммерческих и производственных площадей.