Фонд дольщиков предлагает усовершенствовать учет проблемных объектов

"Сегодня в Единый реестр проблемных объектов (ЕРПО) попадают такие объекты, по которым застройщик нарушил срок строительства или передачи объекта дольщикам по зарегистрированному ДДУ более чем на шесть месяцев. Мы предлагаем расширить этот перечень и дополнить его еще несколькими пунктами, чтобы у нас было больше оснований исключать объекты из ЕРПО, снимать соответствующие ограничения", — подчеркнул генеральный директор фонда Константин Тимофеев.

Он напомнил, что, если застройщик признан банкротом и по нему открыто конкурсное производство, то его объект также попадет в ЕРПО. Эти критерии прописаны в 214-ФЗ. В этих случаях на объект накладываются ограничения, и новый застройщик не может на законных основаниях заниматься реализацией квартир гражданам.

Фонд предлагает ввести дополнительные критерии для исключения объектов из (ЕРПО), которые дадут возможность новым застройщикам завершать строительство и привлекать денежные средства граждан. Новых обманутых дольщиков по этим объектам не появится, так как денежные средства будут привлекаться по эскроу-счетам.

По состоянию на сегодняшний день в ЕРПО включен 2 861 объект жилой площадью более 17 млн кв.м, в том числе порядка 300 объектов, по которым отсутствуют требования граждан. Однако эти объекты не могут быть исключены из ЕРПО по формальным основаниям.