Строительный рынок полностью перейдет на эскроу-счета через три года - эксперт

"Доля объектов, которые реализуются по старой схеме, составляет 51% (48,9 млн кв.м). Их строительство началось до 1 июля 2019 года, значит они будут завершаться по старым правилам. По нашим данным, практически все эти объекты должны быть завершены до конца 2023 года. В ближайшие три года более 95% жилья, для строительства которого привлекаются денежные средства граждан, будет возводиться с использованием счетов эскроу", — отметил Тимофеев.

По данным Единой информационной системы жилищного строительства, на сегодняшний день в России без учета проблемных объектов возводится 96,6 млн кв.м жилья. Из них строительство около 49% площадей (47,7 млн кв.м) осуществляется по новой схеме — с использованием счетов эскроу.

"В целом по стране доля площадей, возводимых с использованием счетов эскроу, с начала 2020 года выросла с 27% до 49%. Поэтому мы надеемся, что в перспективе ближайших трех лет этот показатель составит 95%", — пояснил Тимофеев.

С 1 июля 2019 года российские застройщики обязаны работать по эскроу-счетам, на которых аккумулируются средства граждан. Строительные компании не могут пользоваться этими деньгами до окончания работ, застройщиков кредитуют банки. При этом определены критерии проектов, которые могут быть достроены после 1 июля без перехода на новую схему финансирования.