Россияне занимают более 50% рынка аренды дорогих квартир в Москве
"Доля обращений от российских арендаторов составила с начала года почти 60% от общего числа всех запросов", — говорится в исследовании.
В нем отмечается, что доля запросов со стороны соотечественников в общей структуре спроса выросла примерно на 20% за год. За последние пять лет доля граждан из России увеличилась на треть.
Изменился и "райдер" арендаторов. Так, по данным экспертов компании, арендаторы обращают внимание на тщательную уборку, химчистку и дезинфекцию. Также для них важно наличие кабинета для работы, а также надежное подключение к Wi-Fi/интернету.
В 2020 году в этом сегменте рынка наблюдалось снижение как спроса, так и предложения. С начала 2020 года число предлагаемых для аренды элитных объектов уменьшилось на 3%, с июля – на 9%. Если проводить сравнение по периодам, то в январе-декабре 2020 года число сделок сократилось на 15% в сравнении с 2019 годом. Соответственно, запас прочности рынка показывает прирост на полгода с декабря 2019 года, составляя сегодня более двух лет.
Что касается ценника, то запрашиваемые ставки аренды снизились за последний год на 9%. Запрашиваемые ставки аренды скорректировались за последний квартал 2020 года в среднем на 14% до 235 тыс. рублей в месяц, а предлагаемые ставки от собственников – на 5% до 327 тыс. рублей в месяц.
В нем отмечается, что доля запросов со стороны соотечественников в общей структуре спроса выросла примерно на 20% за год. За последние пять лет доля граждан из России увеличилась на треть.
Изменился и "райдер" арендаторов. Так, по данным экспертов компании, арендаторы обращают внимание на тщательную уборку, химчистку и дезинфекцию. Также для них важно наличие кабинета для работы, а также надежное подключение к Wi-Fi/интернету.
В 2020 году в этом сегменте рынка наблюдалось снижение как спроса, так и предложения. С начала 2020 года число предлагаемых для аренды элитных объектов уменьшилось на 3%, с июля – на 9%. Если проводить сравнение по периодам, то в январе-декабре 2020 года число сделок сократилось на 15% в сравнении с 2019 годом. Соответственно, запас прочности рынка показывает прирост на полгода с декабря 2019 года, составляя сегодня более двух лет.
Что касается ценника, то запрашиваемые ставки аренды снизились за последний год на 9%. Запрашиваемые ставки аренды скорректировались за последний квартал 2020 года в среднем на 14% до 235 тыс. рублей в месяц, а предлагаемые ставки от собственников – на 5% до 327 тыс. рублей в месяц.