Только половина апартаментов будет легализована после принятия нового закона - эксперт
"По нашим подсчетам получается, что если с 2013 года рынок апартаментов составил около 5 млн кв.м (было в продажах), то рынок легальных апартаментов может пополнить ровно половина из них — 2,5 млн кв.м. Еще столько же останется в "серой" зоне", — рассказала Сазонова.
Она подчеркнула, что легализованы, скорее всего, будут только те апартаменты, о которых государство знает.
"Нас ожидает некая апартаментная амнистия, сути которой мы пока не понимаем, потому что не опубликован ни один проект на эту тему. Можно предположить с достаточно высокой долей вероятности, что под амнистию попадут те апартаменты, которые государство хоть как-то видит. То есть, это те, которые либо были проданы по договорам ДДУ и зарегистрированы в Росреестре, либо сейчас реализуются с помощью ДДУ", — предположила эксперт.
Ранее вице-премьер Марат Хуснуллин заявил, что правительства планирует максимально узаконить уже построенные апартаменты в течение полугода, а проект закона внести в Госдуму в декабре-январе.
Замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин заявлял, что в России планируется законодательно утвердить жилой статус уже возведенных апартаментов и в дальнейшем запретить их строительство. При этом ведомство не планирует останавливать строительство уже начатых проектов апартаментов.
Напомним, что апартаменты относятся к статусу нежилых помещений. Такие объекты оцениваются на 10-15% дешевле аналогичных квартир.
Она подчеркнула, что легализованы, скорее всего, будут только те апартаменты, о которых государство знает.
"Нас ожидает некая апартаментная амнистия, сути которой мы пока не понимаем, потому что не опубликован ни один проект на эту тему. Можно предположить с достаточно высокой долей вероятности, что под амнистию попадут те апартаменты, которые государство хоть как-то видит. То есть, это те, которые либо были проданы по договорам ДДУ и зарегистрированы в Росреестре, либо сейчас реализуются с помощью ДДУ", — предположила эксперт.
Ранее вице-премьер Марат Хуснуллин заявил, что правительства планирует максимально узаконить уже построенные апартаменты в течение полугода, а проект закона внести в Госдуму в декабре-январе.
Замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин заявлял, что в России планируется законодательно утвердить жилой статус уже возведенных апартаментов и в дальнейшем запретить их строительство. При этом ведомство не планирует останавливать строительство уже начатых проектов апартаментов.
Напомним, что апартаменты относятся к статусу нежилых помещений. Такие объекты оцениваются на 10-15% дешевле аналогичных квартир.