Спрос на элитные новостройки Москвы не упал в 2020 году
"Несмотря на мировой спад экономики, вызванный вирусом COVID-19 и самые пессимистичные прогнозы на всех рынках, спрос на премиальные новостройки Москвы удержал позиции 2019 года и демонстрировал прирост по всем показателям продаж относительно 2018 года. Причем на столь позитивные итоги года повлиял целый ряд негативных факторов", — говорится в сообщении.
Так, эксперты компании отметили рост числа сделок на 21% по сравнению с 2018 годом, реализованной площади — на 32% и общей стоимости проданного элитного жилья — на 50%. Это примерно соответствует показателям 2019 года, то есть кризис не привел к ухудшению ситуации.
"Первую волну спроса мы зафиксировали, когда правительство объявило о планах со следующего года облагать налогом процентный доход по депозитам. Данные меры и неясность ситуации увеличили уровень тревожности, владельцы депозитов стали выбирать более консервативные пути сохранения сбережений", — отметил управляющий партнер Savills в России Дмитрий Халин.
Также среди факторов, повлиявших на рост продаж, эксперты назвали резкое изменение валютных курсов. Они отметили также, что покупатели стали обращаться внимание на жилье более высокого класса, чем было раньше, например, премиум или делюкс вместо недорогого элитного.
Ранее аналитики Knight Frank отмечали ту же тенденцию. По их данным, в премиальном сегменте цены выросли на 11% за год — до 637 тыс. рублей за кв.м, на 16% в делюксе — до 1341 тыс. рублей за кв.м.
Так, эксперты компании отметили рост числа сделок на 21% по сравнению с 2018 годом, реализованной площади — на 32% и общей стоимости проданного элитного жилья — на 50%. Это примерно соответствует показателям 2019 года, то есть кризис не привел к ухудшению ситуации.
"Первую волну спроса мы зафиксировали, когда правительство объявило о планах со следующего года облагать налогом процентный доход по депозитам. Данные меры и неясность ситуации увеличили уровень тревожности, владельцы депозитов стали выбирать более консервативные пути сохранения сбережений", — отметил управляющий партнер Savills в России Дмитрий Халин.
Также среди факторов, повлиявших на рост продаж, эксперты назвали резкое изменение валютных курсов. Они отметили также, что покупатели стали обращаться внимание на жилье более высокого класса, чем было раньше, например, премиум или делюкс вместо недорогого элитного.
Ранее аналитики Knight Frank отмечали ту же тенденцию. По их данным, в премиальном сегменте цены выросли на 11% за год — до 637 тыс. рублей за кв.м, на 16% в делюксе — до 1341 тыс. рублей за кв.м.