Объем проектного финансирования превысит 2 трлн рублей в 2020 году

"По данным Банка России на 1 октября, лимиты заключенных с застройщиками договоров превысили 1,9 трлн рублей. По итогам 2020 года объем открытых кредитных линий застройщикам превысит 2 трлн руб.", — рассказал А Федорко.

Он подчеркнул, что на условиях проектного финансирования строится уже более половины новых объектов в РФ. Так объем проектов, по которым застройщиками предусмотрено использование счетов эскроу, достиг 46,3 млн кв. м. против 45,1 млн кв. м на прежних условиях (напрямую от дольщиков к застройщику).

"Ожидается, что через год объем проектов с эскроу превысит 90%", — прогнозирует Федорко. Он пояснил, что средний срок реализации проектов составляет два-три года. Новые проекты будут выходить только по эскроу, по старым правилам в стройке останется только незначительный объем.

С 1 июля 2019 года российские застройщики обязаны работать по эскроу-счетам, на которых аккумулируются средства граждан. Строительные компании не могут пользоваться этими деньгами до окончания работ, застройщиков кредитуют банки. При этом определены критерии проектов, которые могут быть достроены после 1 июля без перехода на новую схему финансирования.