Инициатива по расширению льготной ипотеки на вторичный рынок требует серьезной проработки - ВТБ
Во вторник спикер Совета Федерации Валентина Матвиенко предложила распространить программу льготного ипотечного кредитования на вторичное жилье. Она отметила, что в настоящее время сформировалась заметная разница между ценами на первичное и вторичное жилье.
"Инициатива расширения госпрограммы на вторичный рынок требует серьезной проработки и дополнительного обсуждения", — говорится в сообщении банка, поступившем в "Интерфакс".
В ВТБ пояснили, что в случае субсидирования кредитов на покупку квартир в новостройках, это поддерживает строительный сектор и связанные с ним производства, транспорт, логистику, дает новые рабочие места в секторе, что в конечном итоге благоприятно сказывается на экономической ситуации.
"В условиях вторичного рынка "возврата" госсубсидий в экономику не будет – конкретный жилой комплекс уже был построен, и прибыль от перепродажи квартир пойдет только собственнику жилья", — подчеркнули в банке.
Там добавили, что в в настоящее время рынок вторичного жилья в России превалирует над новостройками, но в отдельных регионах или для отдельных социальных групп есть программы, позволяющие оформить льготные кредиты на обе категории жилья: например, программа "Дальневосточной ипотеки" или льготной ипотеки для семей с детьми.
"Таким образом, задача по расширению доступности жилищных кредитов при необходимости сегодня уже решается точечно", — считают в ВТБ.
Программа субсидирования процентных ставок по ипотеке до 6,5% была запущена по поручению президента Владимира Путина. Она заработала в середине апреля и должна была завершиться 1 ноября. В середине октября Путин предложил продлить программу до середины 2021 года. 27 октября премьер-министр РФ Михаил Мишустин подписал постановление о продлении льготной ипотеки до 1 июля следующего года.
Ранее Хусннулин сообщил, что будет добиваться продления льготной программы по ипотеке после 1 июля 2021 года.
"Инициатива расширения госпрограммы на вторичный рынок требует серьезной проработки и дополнительного обсуждения", — говорится в сообщении банка, поступившем в "Интерфакс".
В ВТБ пояснили, что в случае субсидирования кредитов на покупку квартир в новостройках, это поддерживает строительный сектор и связанные с ним производства, транспорт, логистику, дает новые рабочие места в секторе, что в конечном итоге благоприятно сказывается на экономической ситуации.
"В условиях вторичного рынка "возврата" госсубсидий в экономику не будет – конкретный жилой комплекс уже был построен, и прибыль от перепродажи квартир пойдет только собственнику жилья", — подчеркнули в банке.
Там добавили, что в в настоящее время рынок вторичного жилья в России превалирует над новостройками, но в отдельных регионах или для отдельных социальных групп есть программы, позволяющие оформить льготные кредиты на обе категории жилья: например, программа "Дальневосточной ипотеки" или льготной ипотеки для семей с детьми.
"Таким образом, задача по расширению доступности жилищных кредитов при необходимости сегодня уже решается точечно", — считают в ВТБ.
Программа субсидирования процентных ставок по ипотеке до 6,5% была запущена по поручению президента Владимира Путина. Она заработала в середине апреля и должна была завершиться 1 ноября. В середине октября Путин предложил продлить программу до середины 2021 года. 27 октября премьер-министр РФ Михаил Мишустин подписал постановление о продлении льготной ипотеки до 1 июля следующего года.
Ранее Хусннулин сообщил, что будет добиваться продления льготной программы по ипотеке после 1 июля 2021 года.