Программа поддержки ипотеки привела к росту цен на жилье - замминистра финансов
"Все говорят сейчас о том, что эти программы привели к росту цен на недвижимость, это действительно так, и это снижает уровень доступности жилья для населения, но... рост цен на недвижимость — это, конечно, плохо, но не всегда плохо. У нас есть целый ряд субъектов РФ, где просто никто ничего не строит. Это большая проблема, и если там покупательская способность граждан будет увеличена за счет того, что будет субсидирована ставка, что собственно сейчас и происходит, и в результате этого начнется какая-то хотя бы стройка в этих субъектах, то там хотя бы появится возможность для граждан покупать для себя новое жилье по новым стандартам нового качества, которая сейчас у них в принципе отсутствует", — заявил Моисеев в Совете Федерации.
Он добавил, что программа льготной ипотеки поддержала спрос на рынке жилья и строительный сектор, но банки на ней почти ничего не заработали.
"Банки там на самом деле почти ничего не получили, так уж если по-честному. Мы маржинальность для банков зажали довольно сильно. Банки жалуются постоянно, что для них субсидия довольно незначительная, но мы, конечно, повышать ее не планируем", — отметил замминистра.
В свою очередь глава ЦБ РФ Эльвира Набиуллина подчеркнула, что строительство, поддерживаемое льготной ипотекой в том числе, активно идет в крупных городах в ущерб стройке в небольших населенных пунктах. По ее словам, нужно посмотреть, как в небольших населенных пунктах субсидировать развитие социальной и инженерной инфраструктуры.
"Пока же мы, в отличие от Минфина, видим, что цены растут, прежде всего, в больших городах, где большие выдачи ипотеки. Все-таки эти факторы связаны. Конечно, фокус должен быть на таких населенных пунктах, и жители там не должны страдать от того, что в основном выгодно строить в крупных населенных пунктах", — заявила она.
Ранее Набиуллина заявила, что спрос на ипотеку на фоне льготной программы кредитования начинает приобретать черты ажиотажного, в ряде регионов наблюдается неоправданный рост цен на жилье. Она отметила, что потенциал для развития рынка ипотеки еще есть, но важно не допустить образования на нем "пузыря".
Он добавил, что программа льготной ипотеки поддержала спрос на рынке жилья и строительный сектор, но банки на ней почти ничего не заработали.
"Банки там на самом деле почти ничего не получили, так уж если по-честному. Мы маржинальность для банков зажали довольно сильно. Банки жалуются постоянно, что для них субсидия довольно незначительная, но мы, конечно, повышать ее не планируем", — отметил замминистра.
В свою очередь глава ЦБ РФ Эльвира Набиуллина подчеркнула, что строительство, поддерживаемое льготной ипотекой в том числе, активно идет в крупных городах в ущерб стройке в небольших населенных пунктах. По ее словам, нужно посмотреть, как в небольших населенных пунктах субсидировать развитие социальной и инженерной инфраструктуры.
"Пока же мы, в отличие от Минфина, видим, что цены растут, прежде всего, в больших городах, где большие выдачи ипотеки. Все-таки эти факторы связаны. Конечно, фокус должен быть на таких населенных пунктах, и жители там не должны страдать от того, что в основном выгодно строить в крупных населенных пунктах", — заявила она.
Ранее Набиуллина заявила, что спрос на ипотеку на фоне льготной программы кредитования начинает приобретать черты ажиотажного, в ряде регионов наблюдается неоправданный рост цен на жилье. Она отметила, что потенциал для развития рынка ипотеки еще есть, но важно не допустить образования на нем "пузыря".