Количество сдаваемых в аренду квартир в Москве выросло на 17% за год
"В департаменте аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость подсчитали: за год (по состоянию на ноябрь) прирост экспозиции найма в столице составил 17%. Средняя стоимость аренды старомосковских квартир в нынешнем ноябре по отношению к прошлому снизилась на 10%", — говорится в сообщении.
Среди причин замдиректора департамента Оксана Полякова отмечает как отток арендаторов после введения карантинных мер, так и поиск источников дополнительных доходов владельцами квартир, которые ранее не сдавали в аренду. Также на рынок долгосрочной аренды перешла часть квартир, которые сдавали посуточно, поскольку поток туристов снизился практически до нуля.
Больше всего свободного жилья сдается в ЦАО Москвы — четверть всех доступных вариантов. На долю ЮАО приходится 13%, ЮЗАО — 12%. При этом аналитики не учитывали новые округа и Зеленоград.
В ближайшей перспективе, прогнозирует "Инком-Недвижимость", предложение вырастет на 20%, в том числе за счет квартир, приобретенных на волне ажиотажного спроса в этом году.
По данным на ноябрь 2020 года, средняя цена аренды однокомнатной квартиры в старых границах Москвы составляет 35 тыс. рублей в месяц (для квартир массового сегмента), двухкомнатной — 52 тыс. рублей, трехкомнатной — около 60 тыс. рублей. Однако если не последует ужесточения карантинных мер, аналитики ожидают коррекции цен в сторону увеличения на 8-10%.
Среди причин замдиректора департамента Оксана Полякова отмечает как отток арендаторов после введения карантинных мер, так и поиск источников дополнительных доходов владельцами квартир, которые ранее не сдавали в аренду. Также на рынок долгосрочной аренды перешла часть квартир, которые сдавали посуточно, поскольку поток туристов снизился практически до нуля.
Больше всего свободного жилья сдается в ЦАО Москвы — четверть всех доступных вариантов. На долю ЮАО приходится 13%, ЮЗАО — 12%. При этом аналитики не учитывали новые округа и Зеленоград.
В ближайшей перспективе, прогнозирует "Инком-Недвижимость", предложение вырастет на 20%, в том числе за счет квартир, приобретенных на волне ажиотажного спроса в этом году.
По данным на ноябрь 2020 года, средняя цена аренды однокомнатной квартиры в старых границах Москвы составляет 35 тыс. рублей в месяц (для квартир массового сегмента), двухкомнатной — 52 тыс. рублей, трехкомнатной — около 60 тыс. рублей. Однако если не последует ужесточения карантинных мер, аналитики ожидают коррекции цен в сторону увеличения на 8-10%.