Сто самых дорогих арендных квартир Москвы подешевели на 3% за квартал
"По состоянию на октябрь 2020 года значение индекса PCM TOP-100 составило $23 050 за объект в месяц. За прошедшие три месяца индекс понизился примерно на 3%", — рассказали в компании.
Эксперты объяснили уменьшение индекса в основном изменением валютного курса (повышение курса доллара США скорректировало ставки при переводе из рублей в доллары в меньшую сторону), а также появлением новых объектов, экспонируемых в долларах по менее высоким ставкам аренды.
Что касается качественного состава, то с июля по сентябрь 2020 года первая сотня самых дорогих квартир на рынке высокобюджетной аренды Москвы обновилась на 17%.
Интересно, что за последний год на 4% уменьшилась доля квартир площадью менее 200 кв.м. Средняя площадь предлагаемого лота из рассматриваемого рейтинга в октябре 2020 г. составила 324 кв.м.
Если же рассматривать изменение ценовой структуры TOP-100 самых дорогих квартир в аренду в целом за последний год, за последний квартал мы отмечаем уменьшение числа предлагаемых квартир в бюджете до $15 000 за объект в месяц – на 8% (23% в настоящий момент против 31% кварталом ранее). Доля квартир в бюджете от $25 000 до $30 000, наоборот, увеличилась на сопоставимое значение.
Эксперты объяснили уменьшение индекса в основном изменением валютного курса (повышение курса доллара США скорректировало ставки при переводе из рублей в доллары в меньшую сторону), а также появлением новых объектов, экспонируемых в долларах по менее высоким ставкам аренды.
Что касается качественного состава, то с июля по сентябрь 2020 года первая сотня самых дорогих квартир на рынке высокобюджетной аренды Москвы обновилась на 17%.
Интересно, что за последний год на 4% уменьшилась доля квартир площадью менее 200 кв.м. Средняя площадь предлагаемого лота из рассматриваемого рейтинга в октябре 2020 г. составила 324 кв.м.
Если же рассматривать изменение ценовой структуры TOP-100 самых дорогих квартир в аренду в целом за последний год, за последний квартал мы отмечаем уменьшение числа предлагаемых квартир в бюджете до $15 000 за объект в месяц – на 8% (23% в настоящий момент против 31% кварталом ранее). Доля квартир в бюджете от $25 000 до $30 000, наоборот, увеличилась на сопоставимое значение.