Около 230 тыс. кв.м новых торговых площадей введут в 2020 году в Москве
"Общее количество торговых площадей в Москве в форматных торговых объектах (торговые центры, торговый сегмент в МФК, аутлеты, ритейл парки) составляет 5,5 млн кв.м. Из них 149 тыс. кв.м построены в I–III кварталах 2020 года", — пишут аналитики.
Несмотря на ограничительные меры, торговый сегмент жив, считают эксперты. Однако при этом отмечают, что показатели по посещаемости торговых центров Москвы отстают от прошлогодних на 40-50% в начале июня и на 20% в сентябре. Дальнейшего роста посещаемости до конца года не ожидается. Восстановления показателей аналитики ожидают к концу 2021 года.
При этом девелоперы достраивают уже начатые торговые объекты и в некоторых случаях даже начинают строительство новых. Так, в первой половине 2020 года в России введено 30% от всего европейского объема торговой недвижимости.
"Классическое торговый центры отходят на второй план. На небольшие торговые объекты и ТЦ в составе транспортно-пересадочных узлов приходится более 70% торговых площадей на стадии строительства", — считают в Cushman & Wakefield.
По их данным, средняя площадь строящегося сейчас в Москве торгового центра составляет 21 тыс. кв.м, а тех, что уже существуют, — 41 тыс. кв.м.
Ввод новых площадей обеспечивают преимущественно районные центры ADG Group, которые запустили уже три проекта из 39.
Напомним, что ADG group реализует программу реконструкции 39 советских кинотеатров в Москве. Кинотеатры были выставлены на продажу единым лотом в начале октября 2014 года. Совокупные инвестиции в реконструкцию оценивались в 60 млрд рублей. Первоначально предполагалось, что функцию кинопроката обеспечит кинотеатр южнокорейской сети CJ CGV.
В рамках программы по обновлению старых советских кинотеатров первым был реконструирован кинотеатр "Ангара", затем — "Эльбрус". Затем состоялось открытие центра "Будапешт". В прошлом году девелопер сообщал, что работы ведутся на 14 площадках. Разрешения на строительство получены для 24 из 39 объектов сети.
Несмотря на ограничительные меры, торговый сегмент жив, считают эксперты. Однако при этом отмечают, что показатели по посещаемости торговых центров Москвы отстают от прошлогодних на 40-50% в начале июня и на 20% в сентябре. Дальнейшего роста посещаемости до конца года не ожидается. Восстановления показателей аналитики ожидают к концу 2021 года.
При этом девелоперы достраивают уже начатые торговые объекты и в некоторых случаях даже начинают строительство новых. Так, в первой половине 2020 года в России введено 30% от всего европейского объема торговой недвижимости.
"Классическое торговый центры отходят на второй план. На небольшие торговые объекты и ТЦ в составе транспортно-пересадочных узлов приходится более 70% торговых площадей на стадии строительства", — считают в Cushman & Wakefield.
По их данным, средняя площадь строящегося сейчас в Москве торгового центра составляет 21 тыс. кв.м, а тех, что уже существуют, — 41 тыс. кв.м.
Ввод новых площадей обеспечивают преимущественно районные центры ADG Group, которые запустили уже три проекта из 39.
Напомним, что ADG group реализует программу реконструкции 39 советских кинотеатров в Москве. Кинотеатры были выставлены на продажу единым лотом в начале октября 2014 года. Совокупные инвестиции в реконструкцию оценивались в 60 млрд рублей. Первоначально предполагалось, что функцию кинопроката обеспечит кинотеатр южнокорейской сети CJ CGV.
В рамках программы по обновлению старых советских кинотеатров первым был реконструирован кинотеатр "Ангара", затем — "Эльбрус". Затем состоялось открытие центра "Будапешт". В прошлом году девелопер сообщал, что работы ведутся на 14 площадках. Разрешения на строительство получены для 24 из 39 объектов сети.