Банк ДОМ.РФ предоставил 1,2 млрд рублей на строительство ЖК в Петербурге

"Банк ДОМ.РФ и девелопер Veren Group заключили соглашение о предоставлении проектного финансирования в размере 1,2 млрд рублей. Кредитные средства будут направлены на реализацию проекта "Veren Next Шуваловский", который построят в Приморском районе Санкт-Петербурга", — говорится в сообщении.

Жилой комплекс комфорт-класса будет состоять из трех корпусов высотой 10 этажей общей емкостью 303 квартиры и детского сада на 60 мест. Объект планируется сдать в первом квартале 2023 года.

По данным портала наш.дом.рф, по состоянию на 30 сентября более 29% жилья (3 393 тыс. кв.м) в Санкт-Петербурге строится с использованием проектного финансирования. Всего в регионе возводится 11 611 тыс. кв.м жилья.

С 1 июля 2019 года российские застройщики работают по механизму эскроу-счетов. Если раньше строительство шло за счет средств, которые застройщики получали от граждан, то сейчас эти средства направляются на специальный эскроу-счет, и воспользоваться этими деньгами застройщик может только после сдачи объекта. Если объект не сдан, то средства возвращаются гражданам. Само строительство ведется за счет кредитов, полученных от банков. Чем больше средств на эскроу-счетах, тем ниже может быть ставка кредитования.