Сбербанк предоставит застройщикам банковскую гарантию на приобретение земли

"По нашим оценкам около 20% земельных участков под строительство приобретаются в рассрочку. Раньше застройщик передавал владельцу земли право на будущие квартиры, но после перехода на эскроу расчеты за землю путем передачи площадей в объекте усложнились. Поэтому мы предлагаем застройщикам механизм банковских гарантий", — рассказал Сергей Бессонов, вице-президент Сбербанка.

В сообщении отмечается, что гарантия позволяет застройщику не привлекать для оплаты земли собственные средства на начальном этапе проекта и обходится дешевле, чем кредит на покупку земли. Кроме того, рассматривая гарантию, банк одновременно анализирует проект и в дальнейшем может предоставить застройщику проектное финансирование.

В банке пояснили, что механизм предоставляется опытным застройщикам, не имеющим существенных отклонений по срокам ввода объектов, сумма гарантии может составлять до 50% от стоимости приобретаемого земельного участка/компании. Выполнение обязательств гарантируется при любой форме приобретения участка (купля-продажа; покупка компании, владеющей правами на землю; инвестиционный договор).