Спрос на летние дачные дома в Подмосковье упал на 15%
"Востребованность коттеджей за год выросла на 12%, таунхаусов – на 20%, а вот дачи потеряли 15% спроса. Причина этого может быть в предпочтениях москвичей во время самоизоляции: большинство из них искали дом с подходящим для длительного проживания уровнем комфорта, а дачные домики редко могут его предоставить", — говорят в компании.
Сегодня на подмосковной вторичной "загородке" в продаже находится 27 772 объекта, это на 28% меньше, чем было в сентябре 2019 года. Почти половину предложения – 49% – составляют коттеджи, 38% экспозиции занимают участки без подряда (УБП), 8% – дачи и 5% – блокированные дома (таунхаусы и дуплексы).
По сравнению с началом осени прошлого года предложение в сегменте уменьшилось на 28%, однако 80% экспозиции по-прежнему занятно низколиквидными объектами.
За прошедшие восемь месяцев на вторичном загородном рынке было приобретено 432 коттеджа, что на 12% больше, чем за аналогичный период 2019 года. Также на 20% увеличился интерес к таунхаусам: новых владельцев нашли 40 лотов. Востребованность классических дач, напротив, немного снизилась: было куплено только 95 дачных домиков, что на 15% меньше, чем в прошлом году. На 7% сократился спрос на УБП: за восемь месяцев удалось реализовать 372 земельных надела.
При этом средняя сумма покупки в формате коттеджей увеличилась за год в два раза – до 20,8 млн руб., таунхаусов – на 65%, до 19,7 млн руб. Среднестатистическая дача обошлась покупателю куда дешевле – в 1,6 млн руб., это на 7% ниже прошлогодних значений.
Сегодня на подмосковной вторичной "загородке" в продаже находится 27 772 объекта, это на 28% меньше, чем было в сентябре 2019 года. Почти половину предложения – 49% – составляют коттеджи, 38% экспозиции занимают участки без подряда (УБП), 8% – дачи и 5% – блокированные дома (таунхаусы и дуплексы).
По сравнению с началом осени прошлого года предложение в сегменте уменьшилось на 28%, однако 80% экспозиции по-прежнему занятно низколиквидными объектами.
За прошедшие восемь месяцев на вторичном загородном рынке было приобретено 432 коттеджа, что на 12% больше, чем за аналогичный период 2019 года. Также на 20% увеличился интерес к таунхаусам: новых владельцев нашли 40 лотов. Востребованность классических дач, напротив, немного снизилась: было куплено только 95 дачных домиков, что на 15% меньше, чем в прошлом году. На 7% сократился спрос на УБП: за восемь месяцев удалось реализовать 372 земельных надела.
При этом средняя сумма покупки в формате коттеджей увеличилась за год в два раза – до 20,8 млн руб., таунхаусов – на 65%, до 19,7 млн руб. Среднестатистическая дача обошлась покупателю куда дешевле – в 1,6 млн руб., это на 7% ниже прошлогодних значений.