Заключена сделка built-to-suit на 40 тыс кв.м. складских помещений в "Парке Валищево"
"Российский девелопер и "Марвел-Логистика" заключили договор, согласно которому PNK group построит индустриальное здание площадью более 40 тыс кв. м в подмосковном "PNK Парке Валищево" в 32 км от МКАД по Симферопольскому шоссе", — говорится в сообщении.
В нем отмечается, что строительные работы уже начались. Рабочая высота объекта – 13 м.
"Сейчас подобные проекты означают для нас не только сокращение собственных издержек в рамках дистрибуторского бизнеса, но и становятся уже отдельным прибыльным направлением бизнеса", — говорит генеральный директор "Марвел-Дистрибуции" Алексей Мельников.
Это уже четвертая сделка компании с данным застройщиком. "Объект по схеме built-to-suit площадью более 50 000 кв. м в Санкт-Петербурге, аренда более 30 000 кв. м индустриальных площадей в "PNK Парке Валищево", и теперь в этом же парке мы возводим для партнеров объект по схеме built-to-suit площадью более 40 000 кв. м, — отмечает управляющий инвестиционным фондом "ПНК Девелопмент" Дмитрий Пилевин. Он добавил, что в "PNK Парке Валищево" осталось еще 3 га земли под застройку, в готовых объектах вакансии нет.
"Доля сделок формата build-to-suit на складском рынке продолжает расти. Этому способствует низкая вакансия. Мы видим, что пандемия замедлила поглощение, но сейчас игроки рынка ускоренными темпами наверстывают упущенное", — говорит Илья Князев, руководитель отдела складской и индустриальной недвижимости Knight Frank St Petersburg, выступившей консультантом сделки.
"Марвел-Логистика" — логистическое подразделение компании "Марвел-Дистрибуция" – одного из крупнейших широкопрофильных IT-дистрибьюторов на территории России и стран СНГ.
PNK group – российский девелопер промышленных объектов, в портфеле компании 33 индустриальных парка. В Московском регионе PNK group развивает одиннадцать проектов.
В нем отмечается, что строительные работы уже начались. Рабочая высота объекта – 13 м.
"Сейчас подобные проекты означают для нас не только сокращение собственных издержек в рамках дистрибуторского бизнеса, но и становятся уже отдельным прибыльным направлением бизнеса", — говорит генеральный директор "Марвел-Дистрибуции" Алексей Мельников.
Это уже четвертая сделка компании с данным застройщиком. "Объект по схеме built-to-suit площадью более 50 000 кв. м в Санкт-Петербурге, аренда более 30 000 кв. м индустриальных площадей в "PNK Парке Валищево", и теперь в этом же парке мы возводим для партнеров объект по схеме built-to-suit площадью более 40 000 кв. м, — отмечает управляющий инвестиционным фондом "ПНК Девелопмент" Дмитрий Пилевин. Он добавил, что в "PNK Парке Валищево" осталось еще 3 га земли под застройку, в готовых объектах вакансии нет.
"Доля сделок формата build-to-suit на складском рынке продолжает расти. Этому способствует низкая вакансия. Мы видим, что пандемия замедлила поглощение, но сейчас игроки рынка ускоренными темпами наверстывают упущенное", — говорит Илья Князев, руководитель отдела складской и индустриальной недвижимости Knight Frank St Petersburg, выступившей консультантом сделки.
"Марвел-Логистика" — логистическое подразделение компании "Марвел-Дистрибуция" – одного из крупнейших широкопрофильных IT-дистрибьюторов на территории России и стран СНГ.
PNK group – российский девелопер промышленных объектов, в портфеле компании 33 индустриальных парка. В Московском регионе PNK group развивает одиннадцать проектов.