Продажи вторичного жилья в США в июле выросли до максимума с конца 2006 года
Консенсус-прогноз экспертов предусматривал рост продаж на 14,7% по сравнению с июньским уровнем — до 5,38 млн домов, свидетельствуют данные Trading Economics.
"Рынок жилья давно прошел фазу восстановления и сейчас находится в стадии быстрого роста, поскольку продажи выше, чем были до пандемии", — отмечает главный экономист NAR Лоуренс Юн.
"При существенном сдвиге в сторону удаленной работы домовладельцы ищут дома побольше, и это будет способствовать еще более высокому спросу на вторичное жилье даже в 2021 году", — говорит Юн.
Количество домов, выставленных на продажу, в июле сократилось на 2,6% по сравнению с июнем, до 1,5 млн домов. Медианная цена дома в прошлом месяце выросла на 8,5% по сравнению с тем же периодом годом ранее, до $304,1 тыс., впервые превысив отметку в $300 тыс.
При текущих темпах продаж потребовалось бы 3,1 месяца для реализации выставленных на продажу домов. Для сравнения, в июне этот показатель составлял 3,9 месяца, а в июле 2019 года — 4,2 месяца. Считается, что показатель в полгода говорит о сбалансированности рынка, а менее пяти месяцев — о напряженной ситуации на рынке.
Продажи домов на одну семью на вторичном рынке подскочили в прошлом месяце на 23,9% относительно июня — до 5,28 млн. Объем реализации объектов недвижимости, рассчитанных на несколько домохозяйств (включая таунхаусы и кондоминиумы), увеличился на 31,8% — до 580 тыс.
"Рынок жилья давно прошел фазу восстановления и сейчас находится в стадии быстрого роста, поскольку продажи выше, чем были до пандемии", — отмечает главный экономист NAR Лоуренс Юн.
"При существенном сдвиге в сторону удаленной работы домовладельцы ищут дома побольше, и это будет способствовать еще более высокому спросу на вторичное жилье даже в 2021 году", — говорит Юн.
Количество домов, выставленных на продажу, в июле сократилось на 2,6% по сравнению с июнем, до 1,5 млн домов. Медианная цена дома в прошлом месяце выросла на 8,5% по сравнению с тем же периодом годом ранее, до $304,1 тыс., впервые превысив отметку в $300 тыс.
При текущих темпах продаж потребовалось бы 3,1 месяца для реализации выставленных на продажу домов. Для сравнения, в июне этот показатель составлял 3,9 месяца, а в июле 2019 года — 4,2 месяца. Считается, что показатель в полгода говорит о сбалансированности рынка, а менее пяти месяцев — о напряженной ситуации на рынке.
Продажи домов на одну семью на вторичном рынке подскочили в прошлом месяце на 23,9% относительно июня — до 5,28 млн. Объем реализации объектов недвижимости, рассчитанных на несколько домохозяйств (включая таунхаусы и кондоминиумы), увеличился на 31,8% — до 580 тыс.