Предложения на рынке аренды элитного жилья в Москве хватит на 2,5 года
"Запас прочности на рынке составил 2,5 лет – это то время, которое требуется для сдачи в аренду всех квартир, которые предлагаются в настоящий момент", — говорится в исследовании.
При этом эксперты подчеркивают, что рынок летом начал восстанавливаться после карантинных ограничений.
"На протяжении двух летних месяцев мы наблюдаем уверенный рост спроса на аренду высокобюджетной недвижимости в Москве. При этом спрос на аренду загородного жилья остается по-прежнему высоким. Можно смело утверждать, что сегодня число запросов постепенно возвращается к уровню до пандемии", — прокомментировала Елена директор департамента аренды Елена Куликова.
В июле поступило на 42% больше запросов от корпоративных клиентов на аренду элитных квартир, чем в прошлом месяце.Катализатором к увеличению интереса к аренде квартир послужит сезонность – наивысшая активность клиентов отмечается именно в августе, перед началом учебного года и делового сезона, когда растет спрос на аренду недвижимости. Если же говорить о долгосрочной перспективе, то драйвером увеличения спроса в будущем послужит открытие границ.
Средневзвешенный бюджет предложения не претерпел весомых изменений, сохранившись на уровне прошлого месяца – 318 тыс руб. за объект в месяц (вырос на +3%). Самые дорогие элитные квартиры для аренды расположены на Арбате, где средний бюджет предложения достигает 400 тыс руб. за объект в месяц.
При этом эксперты подчеркивают, что рынок летом начал восстанавливаться после карантинных ограничений.
"На протяжении двух летних месяцев мы наблюдаем уверенный рост спроса на аренду высокобюджетной недвижимости в Москве. При этом спрос на аренду загородного жилья остается по-прежнему высоким. Можно смело утверждать, что сегодня число запросов постепенно возвращается к уровню до пандемии", — прокомментировала Елена директор департамента аренды Елена Куликова.
В июле поступило на 42% больше запросов от корпоративных клиентов на аренду элитных квартир, чем в прошлом месяце.Катализатором к увеличению интереса к аренде квартир послужит сезонность – наивысшая активность клиентов отмечается именно в августе, перед началом учебного года и делового сезона, когда растет спрос на аренду недвижимости. Если же говорить о долгосрочной перспективе, то драйвером увеличения спроса в будущем послужит открытие границ.
Средневзвешенный бюджет предложения не претерпел весомых изменений, сохранившись на уровне прошлого месяца – 318 тыс руб. за объект в месяц (вырос на +3%). Самые дорогие элитные квартиры для аренды расположены на Арбате, где средний бюджет предложения достигает 400 тыс руб. за объект в месяц.