Льготная ипотека увеличила долю кредитов на новостройки до 35%
"Сегодня на рынке наблюдается переток спроса со вторичного рынка на рынок новостроек. Показательным стал июнь, когда на новостройки выдавалось почти 35% всех ипотечных кредитов", — отметил руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг.
Он отметил, что до запуска программы доля "первичной" ипотеки составляла около 30% рынка жилищного кредитования.
Гольдберг добавил, что ставки на первичном и вторичном рынке различаются не кардинально. По последним данным, средневзвешенная ставка выдачи на рынке первичного жилья составляет 6,09%, на готовое жилье – 8,46%.
"С учетом действия льготной программы, разница ставок между первичным и вторичным рынками жилья составляет около 2,4 п.п.", — отметил он.
Около 95% ипотеки на новостройки выдается по программам с господдержкой: "Семейной ипотеке", программе льготного кредитования под 2% в регионах ДФО и новой программе, которая позволяет оформить кредит по ставке 6,5% независимо от семейного положения и возраста.
По предварительным данным, в целом по итогам семи месяцев текущего года в России выдано 740 тыс. кредитов (+17% к аналогичному периоду прошлого года) на 1,78 трлн рублей (+20%).
Он отметил, что до запуска программы доля "первичной" ипотеки составляла около 30% рынка жилищного кредитования.
Гольдберг добавил, что ставки на первичном и вторичном рынке различаются не кардинально. По последним данным, средневзвешенная ставка выдачи на рынке первичного жилья составляет 6,09%, на готовое жилье – 8,46%.
"С учетом действия льготной программы, разница ставок между первичным и вторичным рынками жилья составляет около 2,4 п.п.", — отметил он.
Около 95% ипотеки на новостройки выдается по программам с господдержкой: "Семейной ипотеке", программе льготного кредитования под 2% в регионах ДФО и новой программе, которая позволяет оформить кредит по ставке 6,5% независимо от семейного положения и возраста.
По предварительным данным, в целом по итогам семи месяцев текущего года в России выдано 740 тыс. кредитов (+17% к аналогичному периоду прошлого года) на 1,78 трлн рублей (+20%).