Эксперты не опасаются профицита на рынке массовых новостроек Москвы

"С апреля по июнь предложение на рынке новостроек массового сегмента увеличилось на 23%. Количество квартир в продаже выросло за три прошедших месяца на 3 тысячи. К началу июля на рынке было представлено 16,5 тыс. квартир", — говорят в компании.

При этом эксперты не опасаются затоваривания рынка даже на фоне падения спроса на новостройки (по итогам второго квартала падение с оставило 44%). По итогам полугодия в "старой" Москве спрос сократился на 24% по сравнению с 1 полугодием прошлого года.

"Несмотря на повышение предложения, профицит московскому рынку новостроек массового сегмента не грозит. В целом активность застройщиков имеет тенденцию к снижению, что связано с проведением реформы долевого строительства и общим осложнением экономической обстановки", — напомнила Мария Литинецкая, управляющий партнер компании.

Она подчеркнула, что текущий уровень предложения нельзя назвать ни низким, ни высоким. На пике в последние годы застройщики предлагали 20-22 тыс. квартир в месяц в новостройках массового сегмента, а пять лет назад объем предложения составлял всего 6,6 тыс. По данным "Метриум", сейчас в продаже в Москве в секторе новостроек эконом- и комфорт-класса насчитывается 83 проекта. В начале года их было 92, а ровно год назад (в июне 2019 года) – 83.