Снижение ключевой ставки поможет восстановлению спроса на жилье в Москве - исследование
"Сегодня, 19 июня, состоится очередное заседание совета директоров Банка России по поводу изменения ключевой ставки, и, согласно заявлениям ведущих экономистов, с большой вероятностью она будет снижена – с 5,5% до 5% или даже до исторического минимума в 4,5%. Ожидаемое снижение ключевого показателя ЦБ может простимулировать спрос на "вторичке". На рынок выйдут ипотечники и консервативные инвесторы, которые откажутся от банковских депозитов из-за падения их доходности. При таком развитии событий к середине июля число сделок во вторичном сегменте может восстановиться до 80% от того уровня, какой наблюдался перед введением карантинных мер", — говорят эксперты.
По их данным в столице уже наметился рост спроса. По сравнению с первой половиной мая в тот же период июня в компании прошло в 2 раза больше сделок, а также было внесено в 4 раза больше авансов.
Рост активности покупателей на вторичном рынке жилья происходит на фоне существенного сокращения здесь экспозиции. Сейчас ликвидных объектов в продаже меньше, чем потенциальных покупателей, а средние ценовые показатели, соответственно, не снижаются.
"После снятия ограничительных мер восстановление спроса на вторичном рынке старой Москвы происходит активнее, чем предполагалось ранее. Ипотечные покупатели и консервативные инвесторы станут движущей силой спроса на вторичном рынке Москвы. В компании предполагают, что благодаря активности этих клиентов осенью в сегменте может даже произойти прирост числа сделок относительно тех же месяцев 2019-го (если этому не помешает прогнозируемая вторая волна заболеваний или негативные изменения в сфере экономики).
По их данным в столице уже наметился рост спроса. По сравнению с первой половиной мая в тот же период июня в компании прошло в 2 раза больше сделок, а также было внесено в 4 раза больше авансов.
Рост активности покупателей на вторичном рынке жилья происходит на фоне существенного сокращения здесь экспозиции. Сейчас ликвидных объектов в продаже меньше, чем потенциальных покупателей, а средние ценовые показатели, соответственно, не снижаются.
"После снятия ограничительных мер восстановление спроса на вторичном рынке старой Москвы происходит активнее, чем предполагалось ранее. Ипотечные покупатели и консервативные инвесторы станут движущей силой спроса на вторичном рынке Москвы. В компании предполагают, что благодаря активности этих клиентов осенью в сегменте может даже произойти прирост числа сделок относительно тех же месяцев 2019-го (если этому не помешает прогнозируемая вторая волна заболеваний или негативные изменения в сфере экономики).