Число сделок со складами Московского региона в этом году может стать минимальным за 10 лет

"До конца года предположительно будет продано и сдано в аренду примерно 800 000 кв. м. Ранее такой низкий показатель был зафиксирован в 2010 году, когда общий размер сделок составил 776 500 кв. м, тогда как в последующие годы этот показатель достигал не менее 900 000 кв. м. За I квартал 2020 года спрос на качественную складскую недвижимость в Московском регионе сократился почти в 2,5 раза по сравнению с 2019 годом и составил 144 тыс. кв. м. При этом лидирующим стал сегмент online-торговли – на него пришлось 45% от общего объема сделок, что в абсолютном значении составляет чуть более 65 тыс. кв. м", — отмечается в материалах.

"I квартал 2020 года начинался с повышенным уровнем деловой активности и сулил хорошие перспективы рынку по всем показателям. Но начиная с февраля и далее, уровень активности снижался по причине пандемии во всем мире и карантинных мер в России. Мы скорректировали свой прогноз, поскольку завершение некоторых новых проектов, а также части сделок перейдут на 2021 год, ставки же сохранятся, по нашим прогнозам, на текущем уровне", — добавил директор департамента индустриальной и складской недвижимости Knight Frank Константин Фомиченко.