Банк ДОМ.РФ раскрыл счета эскроу застройщику "Дома на Гребешке" в Нижнем Новгороде
"Проектное финансирование показало себя не только как наиболее безопасный и надежный механизм для покупателей квартир, но и максимально выгодный для застройщика. В ходе строительства жилого комплекса ставка по кредиту существенно снизилась, при этом на инвестиционной фазе были запланированы продажи на примерно трети от общего объема реализуемых площадей", – рассказала вице-президент Банка ДОМ.РФ Анна Авдокушина.
"Дом на Гребешке" представляет собой жилой комплекс бизнес-класса на 68 квартир. Общая площадь комплекса – 11,5 тыс. кв. м. На счетах эскроу застройщика была аккумулирована сумма в размере 266 млн рублей.
По данным портала наш.дом.рф, с использованием счетов эскроу в Нижегородской области строится более 50% (478 тыс. кв. м) от общего объема стройки. Всего регионе возводятся 833 тыс. кв. м.
Напомним, что с 1 июля 2019 года в России произошел переход на новую систему финансирования строительства с использованием счетов эскроу. У застройщиков нет доступа к средствам дольщиков на этих счетах до ввода дома в эксплуатацию, строительство финансируют банки.
По состоянию на 20 апреля 2020 года в России строится 99,5 млн кв. метров жилья, из них по схеме эскроу – 31,4 млн кв. метров (32%). Доля проектов эскроу в общем объеме строительства в России с начала этого года увеличилась на 7 п.п. – с 25% до 32%.
По данным в системе наш.дом.рф, всего в России в первом квартале начато строительство 616 новых домов общей жилой площадью 4,9 млн кв. метров. За этот же период введено в эксплуатацию 1 011 домов площадью 9,3 млн кв. метров.
"Дом на Гребешке" представляет собой жилой комплекс бизнес-класса на 68 квартир. Общая площадь комплекса – 11,5 тыс. кв. м. На счетах эскроу застройщика была аккумулирована сумма в размере 266 млн рублей.
По данным портала наш.дом.рф, с использованием счетов эскроу в Нижегородской области строится более 50% (478 тыс. кв. м) от общего объема стройки. Всего регионе возводятся 833 тыс. кв. м.
Напомним, что с 1 июля 2019 года в России произошел переход на новую систему финансирования строительства с использованием счетов эскроу. У застройщиков нет доступа к средствам дольщиков на этих счетах до ввода дома в эксплуатацию, строительство финансируют банки.
По состоянию на 20 апреля 2020 года в России строится 99,5 млн кв. метров жилья, из них по схеме эскроу – 31,4 млн кв. метров (32%). Доля проектов эскроу в общем объеме строительства в России с начала этого года увеличилась на 7 п.п. – с 25% до 32%.
По данным в системе наш.дом.рф, всего в России в первом квартале начато строительство 616 новых домов общей жилой площадью 4,9 млн кв. метров. За этот же период введено в эксплуатацию 1 011 домов площадью 9,3 млн кв. метров.