Инвестактивность может вернуться на рынок недвижимости РФ к середине 2021 года

"Сложно спрогнозировать сроки полного восстановления рынка, учитывая, что кризис носит повсеместный характер. В такой ситуации я бы рассчитывал на стабилизацию к середине 2021 года. Все зависит от сроков возврата к полноценному режиму жизни и работы", – отметил руководитель департамента рынков капитала Cushman & Wakefield Алан Балоев.

Он считает, что при наиболее благоприятном сценарии знаковые сделки на рынке недвижимости могут быть заключены уже в четвертом квартале 2020 года.

При этом эксперты отмечают, что в настоящее время инвесторы ведут предварительную оценку активов, готовясь к предстоящим сделкам. Аналитики обращают внимание собственников объектов на их тщательную подготовку с точки зрения реструктуризации арендных потоков и пересмотра юридических аспектов.

"Несмотря на текущие обстоятельства, продолжаются процессы due diligence (предварительной оценки актива), оформление договоров купли продажи. Если сравнивать с ситуацией, которая была полгода или год назад, разница в том, что покупатели будут более пристально смотреть на продукт. То есть семь раз отмерят и один раз отрежут", – подчеркнул партнер департамента рынков капитала Cushman & Wakefield Олег Такоев.