Объем предложения на рынке новостроек бизнес-класса Москвы продолжает снижаться

"За три месяца 2020 года было продано 3,9 тыс. квартир и апартаментов, что на 4% больше, чем за аналогичный период прошлого года. При этом около 40% спроса было реализовано в марте, когда курс рубля начал снижаться по отношению к доллару и евро. По итогам I квартала 2020 года на первичном рынке жилой недвижимости бизнес-класса Москвы в продаже было представлено 10,9 тыс. лотов общей площадью 861 тыс. кв.м, что на пятую часть меньше, чем за аналогичный период прошлого года", — пояснила Широкова.

Она отметила, что предложение сокращается на протяжении последних двух лет – в сравнении с I кварталом 2019 года количество экспонируемых лотов упало на пятую часть. По сравнению с I кварталом 2018 года уменьшение составило 41%.

"Первый квартал 2020 года продолжил тенденции, сформировавшиеся на рынка жилья бизнес-класса в прошлые периоды: сокращение объема предложения и рост средневзвешенной цены. Ситуация, складывающаяся на фоне пандемии и нестабильной экономической обстановки, окажет краткосрочное влияние на рынок: несмотря на активную диджитализацию процесса продаж, проводимую большинством девелоперов, мы ожидаем снижение количества сделок в ближайшее время, а также замедление выхода новых проектов. Вместе с тем сформируется отложенный спрос, который выйдет на рынок, как только ситуация нормализуется. Чем длиннее будет период вынужденного простоя, тем выше к моменту его завершения будет разрыв между спросом и предложением", — сказала эксперт.