В Москве увеличилась доступность квартир для долларовых миллионеров
Москва. 31 марта. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – На фоне падения курса рубля в Москве увеличилась площадь жилья, которое можно приобрести за $1 млн, подсчитала аналитики консалтинговой компании Knight Frank.
"Ввиду значительных колебаний курса рубля общий показатель "индекса миллиона" в столице с начала года увеличился на 21% – теперь за условный $1 млн можно приобрести 93 кв. м против 76 кв. м в конце 2019 года", — говорится в сообщении.
Эксперты отмечают, что максимальные изменения по доступности квадратных метров элитной недвижимости зафиксированы на Якиманке (+31%), в Хамовниках (+30%) и на Арбате (+28%). Причиной этому стала отрицательная динамика средневзвешенной цены ввиду изменений структуры предложения.
При этом количество квадратных метров высокобюджетной жилой недвижимости, которые можно приобрести за $1 млн, увеличилось во всех районах Москвы за исключением Остоженки.
Самым дорогим районом для приобретения недвижимости остаются Патриаршие пруды, отмечают аналитики. Однако в этом районе за $1 млн выбрать жилье не удастся – предложение здесь стартует от 106 кв. м, а цена начинает от 200 млн руб.
"Учитывая тот факт, что большинство покупателей элитного жилья хранят свои сбережения в валюте, то ситуация, которая сейчас складывается на валютном рынке, может послужить "толчком" к покупке. Однако ажиотажного спроса не предвидится, большинство клиентов покупают жилье для себя, поэтому тщательно подходят к выбору, сравнивая несколько комплексов и взвешивая множество факторов", — подчеркнул директор департамента городской недвижимости Knight Frank Андрей Соловьев.
Он добавил, что с учетом выигрыша на разнице курса валют "долларовые покупатели" смогут выбрать квартиру большей площади или в более привлекательном районе.
Ранее сообщалось, что в 2019 году за $1 млн в Москве можно было приобрести только 76 кв.м. высокобюджетного жилья на первичном рынке. Доступность такого жилья в прошлом году была снижена на 8% по сравнению с показателями 2018 года.
"Ввиду значительных колебаний курса рубля общий показатель "индекса миллиона" в столице с начала года увеличился на 21% – теперь за условный $1 млн можно приобрести 93 кв. м против 76 кв. м в конце 2019 года", — говорится в сообщении.
Эксперты отмечают, что максимальные изменения по доступности квадратных метров элитной недвижимости зафиксированы на Якиманке (+31%), в Хамовниках (+30%) и на Арбате (+28%). Причиной этому стала отрицательная динамика средневзвешенной цены ввиду изменений структуры предложения.
При этом количество квадратных метров высокобюджетной жилой недвижимости, которые можно приобрести за $1 млн, увеличилось во всех районах Москвы за исключением Остоженки.
Самым дорогим районом для приобретения недвижимости остаются Патриаршие пруды, отмечают аналитики. Однако в этом районе за $1 млн выбрать жилье не удастся – предложение здесь стартует от 106 кв. м, а цена начинает от 200 млн руб.
"Учитывая тот факт, что большинство покупателей элитного жилья хранят свои сбережения в валюте, то ситуация, которая сейчас складывается на валютном рынке, может послужить "толчком" к покупке. Однако ажиотажного спроса не предвидится, большинство клиентов покупают жилье для себя, поэтому тщательно подходят к выбору, сравнивая несколько комплексов и взвешивая множество факторов", — подчеркнул директор департамента городской недвижимости Knight Frank Андрей Соловьев.
Он добавил, что с учетом выигрыша на разнице курса валют "долларовые покупатели" смогут выбрать квартиру большей площади или в более привлекательном районе.
Ранее сообщалось, что в 2019 году за $1 млн в Москве можно было приобрести только 76 кв.м. высокобюджетного жилья на первичном рынке. Доступность такого жилья в прошлом году была снижена на 8% по сравнению с показателями 2018 года.