Апартаменты в " Москва-Сити" будут проданы за 2 года

"Вымывание ликвидного предложения в "Сити" формирует отложенный спрос. Выход новых проектов, в том числе с квартирами по стартовым ценам, повысит вариативность предложения, что положительно скажется на показателях спроса на субрынке. Спрос на покупку жилых лотов в 2020 году может вырасти на 20%. Если рынок не пополнится новым предложением, то текущий объем предложения с учетом сохранения темпов продаж может быть реализован менее чем за 2 года. При этом уникальные предложения пентхаусов могут оставаться в продаже дольше ввиду высокой стоимости и больших площадей", — сказал Соловьев.

По данным эксперта, объем предложения в локации составил 544 лотов, что на 24% ниже уровня 2018 года. При этом средневзвешенная цена предложения достигла 592,2 тыс. руб. за кв. м, что на 4% выше уровня конца 2018 года, а средний бюджет составил 74,4 млн руб. увеличившись за год на 15%.

"В структуре предложения по бюджету наибольшую долю формируют лоты от 30 до 60 млн руб. – на 53% апартаментов. Доля наиболее доступных лотов, стоимостью до 30 млн руб. составляет 10%, а лотов дороже 120 млн руб. – 6%", — добавил эксперт.