Цены на жилье в новостройках Москвы достигли исторического максимума
Москва. 19 февраля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Цены на новостройки Москвы за шесть лет выросли на треть, обновив таким образом исторический максимум, сообщили "Интерфаксу" в риелторской и консалтинговой компании "Метриум".
"С 2014 года московские новостройки массового сегмента подорожали на 32%. Стоимость наиболее популярных у покупателей однокомнатных и двухкомнатных квартир повысилась на 25% и 27% соответственно", — рассказали эксперты.
Они отметили, что в декабре 2013 года средняя стоимость квадратного метра в новостройках составляла 135,3 тыс. рублей, а к январю 2020 года она повысилась до 178,6 тыс. рублей.
"Это новый исторический рекорд цены первичного жилья в Москве", — добавили аналитики.
Управляющий партнер компании "Метриум" Мария Литинецкая отмечает, что рост цен в столице закономерен, поскольку после кризиса 2014-2015 годов в течение нескольких лет рос спрос одновременно с дешевеющей ипотекой. При этом цены повышались медленно, а самый заметный скачок произошел в 2019 году: в годовом выражении цены увеличились на 10%.
"Основной причиной стал переход на эскроу-счета, в результате которого выросла себестоимость проектов: застройщики лишились возможности напрямую привлекать средства дольщиков и вынуждены теперь пользоваться банковскими кредитами, которые удорожают строительство", — подвернула Литинецкая.
В среду газета "Известия" со ссылкой на экспертов рынка недвижимости сообщила о рекордном росте цен на новостройки в России. По данным аналитиков федерального портала "Мир квартир", в среднем цены на жилье в новостройках в крупных городах России выросла на 38,6% за шесть лет.
"С 2014 года московские новостройки массового сегмента подорожали на 32%. Стоимость наиболее популярных у покупателей однокомнатных и двухкомнатных квартир повысилась на 25% и 27% соответственно", — рассказали эксперты.
Они отметили, что в декабре 2013 года средняя стоимость квадратного метра в новостройках составляла 135,3 тыс. рублей, а к январю 2020 года она повысилась до 178,6 тыс. рублей.
"Это новый исторический рекорд цены первичного жилья в Москве", — добавили аналитики.
Управляющий партнер компании "Метриум" Мария Литинецкая отмечает, что рост цен в столице закономерен, поскольку после кризиса 2014-2015 годов в течение нескольких лет рос спрос одновременно с дешевеющей ипотекой. При этом цены повышались медленно, а самый заметный скачок произошел в 2019 году: в годовом выражении цены увеличились на 10%.
"Основной причиной стал переход на эскроу-счета, в результате которого выросла себестоимость проектов: застройщики лишились возможности напрямую привлекать средства дольщиков и вынуждены теперь пользоваться банковскими кредитами, которые удорожают строительство", — подвернула Литинецкая.
В среду газета "Известия" со ссылкой на экспертов рынка недвижимости сообщила о рекордном росте цен на новостройки в России. По данным аналитиков федерального портала "Мир квартир", в среднем цены на жилье в новостройках в крупных городах России выросла на 38,6% за шесть лет.