Объем ввода жилья на переданных ЖСК землях увеличился втрое в 2019 году
Москва. 3 февраля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Объем ввода жилья на земельных участках, безвозмездно переданных жилищно-строительным кооперативам (ЖСК), в 2019 году вырос в три раза по сравнению с 2018 годом, сообщили в пресс-службе ДОМ.РФ.
"По итогам прошлого года введено 110 тыс. кв.м против 35,6 тыс. кв.м годом ранее. Передача земельных участков осуществляется в рамках реализации федерального закона о содействии развитию жилищного строительства 161-ФЗ", — говорится в сообщении.
Как отмечается, с начала 2020 года в рамках программы ЖСК с государственной поддержкой уже введено более 4,9 тыс. кв.м жилья. Общий объем сданных проектов в 17 субъектах России достиг 292,7 тыс. кв.м. Квартиры на льготных условиях получили более 3,1 тыс. семей.
По подсчетам аналитиков ДОМ.РФ, безвозмездная передача участка для строительства дома позволяет снижать затраты по сравнению с рыночной стоимостью жилья до 50%. Кроме того, формат строительства в рамках ЖСК позволяет будущим собственникам жилья самостоятельно выбирать подрядчиков и контролировать ход работ.
Напомним, что ДОМ.РФ вовлекает в оборот федеральные земельные участки и осуществляет их передачу ЖСК в безвозмездное пользование для строительства объектов жилой недвижимости. Право на создание кооператива по этой программе имеют определенные категории граждан, в том числе многодетные семьи, работники научных институтов, молодые ученые, военнослужащие, сотрудники медицинских учреждений. Кооперативы могут строить многоквартирные и индивидуальные жилые дома, в зависимости от своих потребностей и характеристик земельного участка.
В ДОМ.РФ отметили, что за пять лет объем переданных земель под строительство домов жилищно-строительным кооперативам увеличился в 3,5 раза — в 2014 году ЖСК в России было передано 247 га земли, в настоящее время показатель превысил 874 га земельных участков.
При участии ДОМ.РФ в различной стадии реализации находятся 113 проектов ЖСК на территории 46 субъектов РФ. При этом 88 ЖСК в 39 регионах безвозмездно переданы земельные участки. Речь идет о таких субъектах РФ, как Алтай, Башкортостан, Бурятия, Хакасия, Татарстан, Удмуртия, Калмыкия, Карелия, Марий Эл, а также Архангельской, Новосибирской, Московской, Костромской и Свердловской областях, Красноярском крае и ряде других регионов.
Ранее сообщалось, что по состоянию на начало ноября 2019 года в РФ работало порядка 130 жилищно-строительных кооперативов, чьими пайщиками является более шести тысяч человек. Для защиты их прав был утвержден закон о выплатах возмещения членам ЖСК, созданным в ходе процедуры банкротства застройщиков для завершения строительства проблемных домов.
Документ предусматривает возможность членам ЖСК получать денежное возмещение за недостроенное жилье, как и обманутым дольщикам. Ранее такого права у них не было, члены ЖСК могли рассчитывать только на достройку дома.
"По итогам прошлого года введено 110 тыс. кв.м против 35,6 тыс. кв.м годом ранее. Передача земельных участков осуществляется в рамках реализации федерального закона о содействии развитию жилищного строительства 161-ФЗ", — говорится в сообщении.
Как отмечается, с начала 2020 года в рамках программы ЖСК с государственной поддержкой уже введено более 4,9 тыс. кв.м жилья. Общий объем сданных проектов в 17 субъектах России достиг 292,7 тыс. кв.м. Квартиры на льготных условиях получили более 3,1 тыс. семей.
По подсчетам аналитиков ДОМ.РФ, безвозмездная передача участка для строительства дома позволяет снижать затраты по сравнению с рыночной стоимостью жилья до 50%. Кроме того, формат строительства в рамках ЖСК позволяет будущим собственникам жилья самостоятельно выбирать подрядчиков и контролировать ход работ.
Напомним, что ДОМ.РФ вовлекает в оборот федеральные земельные участки и осуществляет их передачу ЖСК в безвозмездное пользование для строительства объектов жилой недвижимости. Право на создание кооператива по этой программе имеют определенные категории граждан, в том числе многодетные семьи, работники научных институтов, молодые ученые, военнослужащие, сотрудники медицинских учреждений. Кооперативы могут строить многоквартирные и индивидуальные жилые дома, в зависимости от своих потребностей и характеристик земельного участка.
В ДОМ.РФ отметили, что за пять лет объем переданных земель под строительство домов жилищно-строительным кооперативам увеличился в 3,5 раза — в 2014 году ЖСК в России было передано 247 га земли, в настоящее время показатель превысил 874 га земельных участков.
При участии ДОМ.РФ в различной стадии реализации находятся 113 проектов ЖСК на территории 46 субъектов РФ. При этом 88 ЖСК в 39 регионах безвозмездно переданы земельные участки. Речь идет о таких субъектах РФ, как Алтай, Башкортостан, Бурятия, Хакасия, Татарстан, Удмуртия, Калмыкия, Карелия, Марий Эл, а также Архангельской, Новосибирской, Московской, Костромской и Свердловской областях, Красноярском крае и ряде других регионов.
Ранее сообщалось, что по состоянию на начало ноября 2019 года в РФ работало порядка 130 жилищно-строительных кооперативов, чьими пайщиками является более шести тысяч человек. Для защиты их прав был утвержден закон о выплатах возмещения членам ЖСК, созданным в ходе процедуры банкротства застройщиков для завершения строительства проблемных домов.
Документ предусматривает возможность членам ЖСК получать денежное возмещение за недостроенное жилье, как и обманутым дольщикам. Ранее такого права у них не было, члены ЖСК могли рассчитывать только на достройку дома.