Доля реконструированных домов под элитное жилье в Москве составила треть рынка
"За 2018-2019 годы на рынок вышло 11 таких объектов – одна треть всех новых проектов за данный период. При этом доля предложения в реконструируемых домах Москвы остается практически неизменной – на уровне 12% вследствие их камерности", — отметили эксперты.
По их данным, дальнейший рост подобного предложения на рынке может достигнуть 15-20%.
Аналитики добавили, что за третий квартал 2019 года объем первичного предложения в реконструируемых домах высокобюджетного сегмента насчитывает около 290 лотов, что составляет 13% от общего объема предложения на первичном рынке.
Продажи ведутся в 22 проектах реконструкции, при этом 9 из них представляют собой частичную реконструкцию исторических зданий. В аналогичный период прошлого года объем предложения таких лотов был на 13% ниже – порядка 250 лотов или 11% от общего объема предложения. В 2018 году продажи велись всего в 17 проектах.
Больше всего предложений в реконструируемых домах насчитывается в этом году в районе Арбата, здесь находится 36% от общего числа таких квартир и апартаментов. Минимальный бюджет покупки в таких проектах составляет 18,3 млн руб. – за апартаменты с финишной отделкой площадью 39 кв. м. Максимальный бюджет может достигать 2,2 млрд руб. за комплекс особняков на Ордынке.
По их данным, дальнейший рост подобного предложения на рынке может достигнуть 15-20%.
Аналитики добавили, что за третий квартал 2019 года объем первичного предложения в реконструируемых домах высокобюджетного сегмента насчитывает около 290 лотов, что составляет 13% от общего объема предложения на первичном рынке.
Продажи ведутся в 22 проектах реконструкции, при этом 9 из них представляют собой частичную реконструкцию исторических зданий. В аналогичный период прошлого года объем предложения таких лотов был на 13% ниже – порядка 250 лотов или 11% от общего объема предложения. В 2018 году продажи велись всего в 17 проектах.
Больше всего предложений в реконструируемых домах насчитывается в этом году в районе Арбата, здесь находится 36% от общего числа таких квартир и апартаментов. Минимальный бюджет покупки в таких проектах составляет 18,3 млн руб. – за апартаменты с финишной отделкой площадью 39 кв. м. Максимальный бюджет может достигать 2,2 млрд руб. за комплекс особняков на Ордынке.