За 10 месяцев в России выдан 1 миллион ипотечных кредитов
Москва. 30 ноября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Около миллиона ипотечных кредитов выдано в России за 10 месяцев текущего года по данным Банка России, сообщили в ДОМ.РФ.
«За 10 мес. 2019 года выдан 1 млн кредитов (-14% к 10 мес. 2018 г.) на сумму 2,23 трлн руб. (-6%). Снижение объемов выдачи вызвано сокращением объемов кредитов, выдаваемых на цели рефинансирования: за 10 мес. 2019 г., по оценкам ДОМ.РФ и FRG, на эти цели выдано 52 тыс. кредитов на 116 млрд руб. (около 5% всей выдачи), в прошлом году – 145 тыс. кредитов на 293 млрд руб. (12% выдачи). Объемы выдачи «новых» кредитов незначительно отстают (по количеству) от рекордных уровней прошлого года – за 10 мес. 2019 г. выдано около 955 тыс. «новых» кредитов на 2,12 трлн руб. (-7% по количеству и +2% по сумме к 10 мес. 2018 г.)», — прокомментировали показатели в ДОМ.РФ.
В компании также подчеркнули, что по итогам октября тенденция снижения ставок по ипотечным кредитам продолжилась.
«Ставки по фактически выданным в октябре кредитам на новостройки снизились до уровня 8,84% (на 0,32 п.п. ниже годового максимума в апреле 2019 г. — 10,13%). Значительный вклад в снижение ставки оказала растущая популярность программы «семейной ипотеки», ставки по которой составляют 5% и менее. Без учета этой программы, ставки по кредитам на новостройки достигли 9,3% (на 1 п.п. ниже апреля 2019 г.). По кредитам на вторичном рынке ставки снизились до 9,67% (на 0,16 п.п. выше апреля 2019 г.)», — отметили в компании.
По данным мониторинга ДОМ.РФ и FRG, в ноябре продолжилось снижение ставок предложения основных ипотечных кредиторов: средневзвешенная ставка 15 крупнейших ипотечных банков снизилась до 8,96% на новостройки и 9,09% на вторичное жилье.
«По итогам первого квартала будущего года ставки достигнут минимальных значений за всю историю наблюдений и приблизятся к целевому уровню, определенному национальным проектом «Жилье и городская среда на 2020 год (8,7%)», — заверили в ДОМ.РФ.
Ипотечный портфель на 01.11.2019 г. превысил 8 трлн рублей (+17% к 01.11.2018 г., что соответствует темпу роста ипотечного портфеля за 2018 г. в целом, +22).
«За 10 мес. 2019 года выдан 1 млн кредитов (-14% к 10 мес. 2018 г.) на сумму 2,23 трлн руб. (-6%). Снижение объемов выдачи вызвано сокращением объемов кредитов, выдаваемых на цели рефинансирования: за 10 мес. 2019 г., по оценкам ДОМ.РФ и FRG, на эти цели выдано 52 тыс. кредитов на 116 млрд руб. (около 5% всей выдачи), в прошлом году – 145 тыс. кредитов на 293 млрд руб. (12% выдачи). Объемы выдачи «новых» кредитов незначительно отстают (по количеству) от рекордных уровней прошлого года – за 10 мес. 2019 г. выдано около 955 тыс. «новых» кредитов на 2,12 трлн руб. (-7% по количеству и +2% по сумме к 10 мес. 2018 г.)», — прокомментировали показатели в ДОМ.РФ.
В компании также подчеркнули, что по итогам октября тенденция снижения ставок по ипотечным кредитам продолжилась.
«Ставки по фактически выданным в октябре кредитам на новостройки снизились до уровня 8,84% (на 0,32 п.п. ниже годового максимума в апреле 2019 г. — 10,13%). Значительный вклад в снижение ставки оказала растущая популярность программы «семейной ипотеки», ставки по которой составляют 5% и менее. Без учета этой программы, ставки по кредитам на новостройки достигли 9,3% (на 1 п.п. ниже апреля 2019 г.). По кредитам на вторичном рынке ставки снизились до 9,67% (на 0,16 п.п. выше апреля 2019 г.)», — отметили в компании.
По данным мониторинга ДОМ.РФ и FRG, в ноябре продолжилось снижение ставок предложения основных ипотечных кредиторов: средневзвешенная ставка 15 крупнейших ипотечных банков снизилась до 8,96% на новостройки и 9,09% на вторичное жилье.
«По итогам первого квартала будущего года ставки достигнут минимальных значений за всю историю наблюдений и приблизятся к целевому уровню, определенному национальным проектом «Жилье и городская среда на 2020 год (8,7%)», — заверили в ДОМ.РФ.
Ипотечный портфель на 01.11.2019 г. превысил 8 трлн рублей (+17% к 01.11.2018 г., что соответствует темпу роста ипотечного портфеля за 2018 г. в целом, +22).