Ставки по ипотеке в США выросли с минимума за шесть недель
Как говорится в обзоре государственной ипотечной корпорации Freddie Mac, средняя фиксированная процентная ставка по 30-летней ипотеке увеличилась до 3,68% по сравнению с 3,66% годовых в прошлый четверг. Год назад ставка находилась на отметке 4,81% годовых.
Между тем пятнадцатилетние кредиты сейчас предоставляются в среднем под 3,15%, как и неделей ранее, против 4,25% на ту же дату прошлого года.
Ставки не учитывают потенциальные комиссии и другие выплаты, связанные с ипотекой.
"После снижения в течение первых девяти месяцев текущего года ставки по ипотечным кредитам в последние два месяца менялись слабо с незначительным повышением при улучшении экономических прогнозов", — отмечает главный экономист Freddie Mac Сэм Хатер. Он прогнозирует, что "смягчение финансовых условий обеспечит слабый попутный ветер для восстановления рынка недвижимости в следующие несколько месяцев".
Доходность 10-летних US Treasuries находится в пятницу около 1,76% годовых по сравнению с 1,773% в конце прошлой недели. Традиционно стоимость ипотечных кредитов с небольшим отставанием повторяет динамику доходности американских гособлигаций.
Средняя ставка по 30-летней ипотеке в 2018 году составляла 4,54% годовых по сравнению с 3,99% в предшествующем году.
Между тем пятнадцатилетние кредиты сейчас предоставляются в среднем под 3,15%, как и неделей ранее, против 4,25% на ту же дату прошлого года.
Ставки не учитывают потенциальные комиссии и другие выплаты, связанные с ипотекой.
"После снижения в течение первых девяти месяцев текущего года ставки по ипотечным кредитам в последние два месяца менялись слабо с незначительным повышением при улучшении экономических прогнозов", — отмечает главный экономист Freddie Mac Сэм Хатер. Он прогнозирует, что "смягчение финансовых условий обеспечит слабый попутный ветер для восстановления рынка недвижимости в следующие несколько месяцев".
Доходность 10-летних US Treasuries находится в пятницу около 1,76% годовых по сравнению с 1,773% в конце прошлой недели. Традиционно стоимость ипотечных кредитов с небольшим отставанием повторяет динамику доходности американских гособлигаций.
Средняя ставка по 30-летней ипотеке в 2018 году составляла 4,54% годовых по сравнению с 3,99% в предшествующем году.