Квартиры стоимостью 25-40 тыс. руб. стали самыми востребованными у арендаторов в Москве
"Максимальным спросом среди нанимателей пользуются квартиры в ценовом диапазоне от 25 до 40 тыс. рублей, спрос превышает предложение фактически в два раза. На втором месте квартиры стоимостью от 40 до 70 тыс. рублей", — говорится в сообщении компании.
При этом максимальный разрыв между спросом и предложением наблюдается в самом бюджетном сегменте – до 25 тыс. рублей в месяц, здесь количество запросов превышает количество предложений в 4 раза, отметили в компании.
"Большинство арендаторов мало интересуются самыми бюджетными вариантами, низкая стоимость которых зачастую обусловлена неудовлетворительным состоянием или неудобным расположением. Все же арендаторы, даже в бюджетном сегменте, рассматривают в первую очередь квартиры, комфортные для проживания, чистые и аккуратные, оборудованные необходимой мебелью и техникой. Именно поэтому основной спрос мы видим в диапазоне выше 25 тысяч рублей", – пояснила управляющий директор компании "МИЭЛЬ-Аренда" Мария Жукова.
В компании также отметили, что на рынке не наблюдается резких скачков стоимости найма. Небольшой рост цен отмечался с августа по октябрь и был обусловлен началом нового сезона на рынке аренды.
"Также возможно некоторое временное снижение цен, примерно на 1%, ближе к Новому году. В это время люди предпочитают не заниматься вопросами смены жилья, многие арендаторы и арендодатели уезжают на каникулы, что приводит к сезонному снижению спроса", – отметила Жукова.
При этом максимальный разрыв между спросом и предложением наблюдается в самом бюджетном сегменте – до 25 тыс. рублей в месяц, здесь количество запросов превышает количество предложений в 4 раза, отметили в компании.
"Большинство арендаторов мало интересуются самыми бюджетными вариантами, низкая стоимость которых зачастую обусловлена неудовлетворительным состоянием или неудобным расположением. Все же арендаторы, даже в бюджетном сегменте, рассматривают в первую очередь квартиры, комфортные для проживания, чистые и аккуратные, оборудованные необходимой мебелью и техникой. Именно поэтому основной спрос мы видим в диапазоне выше 25 тысяч рублей", – пояснила управляющий директор компании "МИЭЛЬ-Аренда" Мария Жукова.
В компании также отметили, что на рынке не наблюдается резких скачков стоимости найма. Небольшой рост цен отмечался с августа по октябрь и был обусловлен началом нового сезона на рынке аренды.
"Также возможно некоторое временное снижение цен, примерно на 1%, ближе к Новому году. В это время люди предпочитают не заниматься вопросами смены жилья, многие арендаторы и арендодатели уезжают на каникулы, что приводит к сезонному снижению спроса", – отметила Жукова.