Ипотечные ставки в США выросли по итогам третьей недели подряд
Как говорится в обзоре государственной ипотечной корпорации Freddie Mac, средняя фиксированная процентная ставка по 30-летней ипотеке увеличилась с 3,75% годовых в прошлый четверг до 3,78%. Год назад ставка находилась на отметке 4,83% годовых.
Между тем пятнадцатилетние кредиты сейчас предоставляются в среднем под 3,19% против 3,18% неделей ранее и 4,23% на ту же дату прошлого года.
Ставки не учитывают потенциальные комиссии и другие выплаты, связанные с ипотекой.
"Покупательская активность продолжает демонстрировать свою силу, что указывает на явное наличие спроса. Тем не менее, недостаток предложения жилья остается основным препятствием не только для рынка жилья, но и для восстановления экономики в целом", — отмечает главный экономист Freddie Mac Сэм Хатер.
Доходность 10-летних US Treasuries находится в пятницу около 1,717% годовых по сравнению с 1,796% в конце прошлой недели. Традиционно стоимость ипотечных кредитов с небольшим отставанием повторяет динамику доходности американских гособлигаций.
При этом в среду Федеральная резервная система США снизила базовую ставку на 0,25 процентного пункта — до диапазона от 1,5% до 1,75% годовых.
Средняя ставка по 30-летней ипотеке в 2018 году составляла 4,54% годовых по сравнению с 3,99% в предшествующий год.
Между тем пятнадцатилетние кредиты сейчас предоставляются в среднем под 3,19% против 3,18% неделей ранее и 4,23% на ту же дату прошлого года.
Ставки не учитывают потенциальные комиссии и другие выплаты, связанные с ипотекой.
"Покупательская активность продолжает демонстрировать свою силу, что указывает на явное наличие спроса. Тем не менее, недостаток предложения жилья остается основным препятствием не только для рынка жилья, но и для восстановления экономики в целом", — отмечает главный экономист Freddie Mac Сэм Хатер.
Доходность 10-летних US Treasuries находится в пятницу около 1,717% годовых по сравнению с 1,796% в конце прошлой недели. Традиционно стоимость ипотечных кредитов с небольшим отставанием повторяет динамику доходности американских гособлигаций.
При этом в среду Федеральная резервная система США снизила базовую ставку на 0,25 процентного пункта — до диапазона от 1,5% до 1,75% годовых.
Средняя ставка по 30-летней ипотеке в 2018 году составляла 4,54% годовых по сравнению с 3,99% в предшествующий год.