Доля пустующих помещений растет на основных торговых улицах Москвы

"За год, по сравнению с III кварталом 2018 года, доля пустующих помещений существенно увеличилась на шести основных улицах Москвы. Так, на Никольской показатель увеличился на 10 п.п., на Петровке — на 3 п.п., на Мясницкой — на 4 п.п., на Рождественке — на 4 п.п., на Новом Арбате и Арбате — на 6 п.п. и 1 п.п. соответственно", — пишут эксперты.

Они поясняют, что рост показателя связан, в первую очередь, с "выходом" арендаторов из помещений и невозможностью ритейлеров платить высокую ежемесячную арендную плату.

В целом по городу наблюдается рост вакантности на всех основных торговых коридорах. Так, средняя вакантность на пешеходных улицах увеличилась с 3,8% во II квартале до 4,1% в III квартале. На Бульварном кольце показатель вырос с 6,6% до 8%, на центральных улицах — с 5,2% до 6,4%. Средний уровень вакантности за квартал увеличился на 0,7 п.п. и составил 6,3%.

По прогнозам Colliers, тренд продлится до конца года и уровень вакантности может увеличиться до 7%.