Почти 70% новостроек в Москве продается без отделки

"В первом полугодии 2019 года наибольший объём предложения квартир был представлен без отделки — 66,8% экспонируемой площади квартир (средняя цена — 253,3 тыс. рублей за кв.м, средняя площадь — 73,1 кв.м). Средняя цена квартир с чистовой отделкой составила 254,4 тыс. рублей за кв.м (средняя площадь — 61,3 кв.м), что на 0,4% выше средней цены без отделки. При этом квартиры с white box на 9% дешевле варианта "бетонной коробки", — сказал он.

Эксперт добавил, что подобный дисбаланс объясняется различием в классах, сроках ввода в эксплуатацию и в масштабах проектов. Отделка квартир white box была представлена в 24 жилых комплексах, расположенных в старых границах Москвы.

"Как и в случае с квартирами, в предложении апартаментов преобладают лоты с черновой отделкой — 59,4% экспонируемой площади апартаментов (средняя цена составляет 362,9 тыс. рублей за кв.м, средняя площадь — 71,8 кв.м). Средняя цена апартаментов с чистовой отделкой по итогам первого полугодия составила 445,5 тыс. рублей за кв.м (средняя площадь — 72,2 кв.м), с white box — 367,4 тыс. руб. за кв.м (средняя площадь — 73,2 кв.м). Средняя цена апартаментов с white box незначительно выше "бетонной коробки" — на 1%, в то время как вариант с чистовой отделкой дороже на 23%", — пояснил Егоров.