70% строящегося жилья имеет доступ к финансированию
"Мы видим в единой системе, что порядка 70% из 118,5 млн кв. м жилья, которые сейчас строятся, уже получили доступ к финансированию по новым правилам. Это специальный акт правительства РФ по определенным критериям готовности и степени продажи объектов и эскроу счета, по которым строится порядка 16 млн кв. м", — рассказал Плутник в интервью телеканалу "Россия 24".
По его словам, работа, проведенная правительством РФ, позволила избежать сбоев, серьезных ограничений и остановок строительства в регионах, за прошедший период (с 1 июля) сложностей у девелоперов не возникло, банки также активно включились в работу.
"Видим, что сейчас лучше всех по новой модели работает Сбербанк, активно работает ВТБ, наш Банк ДОМ.РФ также представляет кредиты во всех регионах страны. И другие коммерческие банки активизировали свою повестку по проектному финансированию. Меняются и застройщики, они научились по-другому готовить финансовые документы, работают с финансовыми консультантами",- отметил он.
С 1 июля 2019 года российские застройщики обязаны работать по эскроу-счетам, на которых будут аккумулироваться средства граждан. Строительные компании не могут пользоваться этими деньгами до окончания работ, их будут кредитовать банки.
При этом определены критерии жилых проектов, которые могут быть достроены после 1 июля без перехода на новую схему финансирования. Согласно постановлению правительства, степень готовности многоквартирного дома должна составлять не менее 30%, а количество заключенных договоров долевого участия в строительстве объекта должно быть не менее 10% от общей площади жилых и нежилых помещений.
По его словам, работа, проведенная правительством РФ, позволила избежать сбоев, серьезных ограничений и остановок строительства в регионах, за прошедший период (с 1 июля) сложностей у девелоперов не возникло, банки также активно включились в работу.
"Видим, что сейчас лучше всех по новой модели работает Сбербанк, активно работает ВТБ, наш Банк ДОМ.РФ также представляет кредиты во всех регионах страны. И другие коммерческие банки активизировали свою повестку по проектному финансированию. Меняются и застройщики, они научились по-другому готовить финансовые документы, работают с финансовыми консультантами",- отметил он.
С 1 июля 2019 года российские застройщики обязаны работать по эскроу-счетам, на которых будут аккумулироваться средства граждан. Строительные компании не могут пользоваться этими деньгами до окончания работ, их будут кредитовать банки.
При этом определены критерии жилых проектов, которые могут быть достроены после 1 июля без перехода на новую схему финансирования. Согласно постановлению правительства, степень готовности многоквартирного дома должна составлять не менее 30%, а количество заключенных договоров долевого участия в строительстве объекта должно быть не менее 10% от общей площади жилых и нежилых помещений.