Конкурсный управляющий ЖК "Терлецкий парк" недоволен темпами передачи объекта городскому застройщику
"Новый застройщик ЖК «Терлецкий парк» АО «Мосотделстрой №1», которому в рамках процедуры банкротства АО «Глобинвестстрой» переданы объекты незавершенного строительства, саботирует подписание договора о передаче имущества и обязательств застройщика, учитывающего интересы дольщиков, тем самым затягивая сроки завершения строительства", — говорится в сообщении.
Пушнова сообщает, что 20 августа направила подписанный договор о передаче имущества и обязательств застройщика ЖК «Терлецкий парк» подконтрольному правительству Москвы АО «Мосотделстрой №1». По ее словам, договор основан на решении суда и учитывает договорённости и согласие дольщиков на урегулирование проблемы двойных продаж. Ключевым его разделом является Реестр требований участников строительства (РТУС) с зафиксированным разведением требований на дважды проданные квартиры. Однако застройщик выдвигает формальные требования к тексту договора.
После подписания договора второй стороной и регистрации его в Росреестре, новый застройщик смог бы приступить к строительным работам на объекте.
"В РТУС все пересечения требований устранены; зафиксировано что получают дольщики после сдачи объектов. Сейчас необходима подпись договора второй стороной и скорейшее возобновление строительных работ. На данный момент АО «Мосотделстрой №1», будучи признанным решением Арбитражного суда Московской области новым застройщиком ЖК «Терлецкий парк», заняло, к сожалению, необоснованную и неконструктивную позицию. Как в конченом итоге в договоре будут зафиксированы отдельные положения, не столь важно. Главное — чтобы мы не потеряли их суть, которая сейчас заключена в реестре", — отмечает Пушнова.
По мнению конкурсного управляющего, передача РТУС в нынешнем виде АО «Мосотделстрой №1» — единственный способ полного удовлетворения прав обманутых дольщиков ЖК «Терлецкий парк».
ЖК «Терлецкий парк» является один из трех старейших долгостроев столицы. Работы на объекте начаты в 2004 году. В 2007 году права на строительство перешли АО «Глобинвестстрой». В апреле 2017 года в отношении застройщика введено наблюдение, в октябре 2017 года Арбитражный суд Московской области ввел процедуру конкурсного производства. В отношении бенефициара застройщика Михаила Бабеля возбужденно уголовное дело по ч. 4, ст. 159 УК РФ. В 2018 году Правительство Москвы приняло решение о завершении строительства объекта за счет средств городского бюджета. 26 июня Арбитражный суд Московской области удовлетворил ходатайство конкурсного управляющего АО «Глобинвестстрой» Екатерины Пушновой и вынес определение о передаче объектов ЖК «Терлецкий парк» новому застройщику АО «Мосотделстрой №1».
Пушнова сообщает, что 20 августа направила подписанный договор о передаче имущества и обязательств застройщика ЖК «Терлецкий парк» подконтрольному правительству Москвы АО «Мосотделстрой №1». По ее словам, договор основан на решении суда и учитывает договорённости и согласие дольщиков на урегулирование проблемы двойных продаж. Ключевым его разделом является Реестр требований участников строительства (РТУС) с зафиксированным разведением требований на дважды проданные квартиры. Однако застройщик выдвигает формальные требования к тексту договора.
После подписания договора второй стороной и регистрации его в Росреестре, новый застройщик смог бы приступить к строительным работам на объекте.
"В РТУС все пересечения требований устранены; зафиксировано что получают дольщики после сдачи объектов. Сейчас необходима подпись договора второй стороной и скорейшее возобновление строительных работ. На данный момент АО «Мосотделстрой №1», будучи признанным решением Арбитражного суда Московской области новым застройщиком ЖК «Терлецкий парк», заняло, к сожалению, необоснованную и неконструктивную позицию. Как в конченом итоге в договоре будут зафиксированы отдельные положения, не столь важно. Главное — чтобы мы не потеряли их суть, которая сейчас заключена в реестре", — отмечает Пушнова.
По мнению конкурсного управляющего, передача РТУС в нынешнем виде АО «Мосотделстрой №1» — единственный способ полного удовлетворения прав обманутых дольщиков ЖК «Терлецкий парк».
ЖК «Терлецкий парк» является один из трех старейших долгостроев столицы. Работы на объекте начаты в 2004 году. В 2007 году права на строительство перешли АО «Глобинвестстрой». В апреле 2017 года в отношении застройщика введено наблюдение, в октябре 2017 года Арбитражный суд Московской области ввел процедуру конкурсного производства. В отношении бенефициара застройщика Михаила Бабеля возбужденно уголовное дело по ч. 4, ст. 159 УК РФ. В 2018 году Правительство Москвы приняло решение о завершении строительства объекта за счет средств городского бюджета. 26 июня Арбитражный суд Московской области удовлетворил ходатайство конкурсного управляющего АО «Глобинвестстрой» Екатерины Пушновой и вынес определение о передаче объектов ЖК «Терлецкий парк» новому застройщику АО «Мосотделстрой №1».