План приватизации главных ипотечных агентств США могут обнародовать в начале сентября

Более десяти лет назад оба агентства фактически оказались под госконтролем: они понесли огромные потери в период кризиса на рынке ипотечного кредитования в 2008 году и были вынуждены прибегнуть к госкредитам в общей сложности почти на $190 млрд. За время после кризиса Fannie Mae и Freddie Mac выплатили Минфину США все полученные средства с процентами, и теперь администрация Трампа разрабатывает план возможной рекапитализации и выделения их в качестве частных компаний.

Точные детали плана неизвестны. По данным WSJ, он может быть представлен вскоре после Дня труда в США, который в этом году отмечается 2 сентября. Как ожидается, план администрации предусматривает обеспечение агентств достаточным капиталом для покрытия убытков по займам в случае спада на рынке недвижимости. Если предложение будет одобрено, Fannie Mae и Freddie Mac смогут в конечном счете вернуться к тому, как они работали до финансового кризиса.

Fannie Mae и Freddie Mac не выдают деньги напрямую домовладельцам, а выкупают ипотечные кредиты или бумаги у банков, предоставляя тем самым ликвидность банковской системе. Агентства взимают с банков комиссионные за предоставление инвесторам гарантий по кредитам. В настоящее время они контролируют ипотечные займы на общую сумму около $5 трлн.